房产代持协议书模本.docx

房产代持协议书甲方：XX证号码：地址：联系DH：甲方配偶：XX证号码：乙方：XX证号码：地址：联系DH：乙方配偶：XX证号码：基于甲方配偶与乙方系关系，甲方拥有物业一处，位于：（位置），现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条关于该物业相关事实的确认1.1 该物业基本情况：1.1地址：；1.L2产权面积：平米；1.L3该物业现产权登记情况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方所有，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：,土地证号为：O第二条关于物业产权的约定2.1 甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。2.2 甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。2.3 双方办理房屋过户登记的备案合同不是本协议的变更或替代，双方的权利和义务，以本协议为准.第三条关于该物业经营管理和处分的约定1.1 甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括:签订租赁合同、收取租金等）。1.2 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。第四条关于该物业收益分配，税费及风险等的约定4. 1该物业的租金等收益，由甲方所有。4.1 因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。4.2 因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。4.3 本协议签订之日，乙方向甲方配偶出具一份书面委托书，全权委托甲方配偶对该物业的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方配偶行使权利，并不得撤销该授权委托。5. 第五条代持物业报酬6. 1.因乙方代持甲方物业，甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。7. 第六条其他事项8. 1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签约时间、地点：年月日，签于：甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。甲方配偶（签字）：签约时间、地点：年月日，签于：乙方配偶（签字）：签约时间、地点：年月日，签于：