土石方工程成本控制要素.docx

土石方工程成本控制要素设计阶段严格控制土方量、做到场地自平衡。1）前期做好场地标高、设计方案，进行土方平衡，力求少开挖、少回填，控制挖、填土方量，减少外运，避免重复运输。2）对于山地建筑，应因地制宜，合理利用地形，依山就势，经济、合理地布置建筑；居住区内道路顺应地势起伏，有效减少场平土方量；充分利用地形特点，有效减少地基处理费用，提升环境品质。3）市政路高于场地标高时，可充分利用高差设计地下室空间，减少挖方、填方成本。4）地下室埋深及层数组合应结合原始地面标高综合考虑，保证埋深最浅及土方开挖量最小。5）土方开挖方案需与桩基施工方案进行联合经济性评审，选择先开挖后打桩或先打桩后开挖。6）合理进行施工组织设计，对现场道路、施工作业场地、生活区域、基坑支护方案严格论证。招采阶段土方开挖前方案须结合勘察报告，勘察报告中有石方工程的，建议须在招标及合同中体现。1）明确一定规格的石方列入土方工程。2）其余石方分炮机破碎、静力爆破、炸药爆破三种价格；有砂石子可回收的，招标时进行折算（可考虑砂石折价后包干）。3）招标前充分调研满足项目土石方外运量的渣场，了解最近渣场情况，充分利用地方单位优势，降低外运谈判单价。工程施工阶段D土方单位进场前应做好原始地面标高、地形图测量绘制工作，由三方签字确认。2）合理安排工程分期和施工组织，避免先填后挖"。3）土方开挖、内倒、场内堆土：需结合项目开发进度确定，回填土临时堆放位置的确定需考虑内倒运距以及对后期开发、分部施工没有影响，避免场内二、三次倒运。4）施工时，需依据土方开挖方案，考虑现场土方平衡，留足土方回填量，土方造坡须考虑挡土墙施工方案及对后期小区道路影响。5）控制开挖范围、规划土方上下交付标高。6)如为总价包干，则进场前布置原始场地方格图，挖到砂层，进行二次方格图测绘。7)土方工程须进行分批测量，分批收方、结算工作，出现土石方场内平衡关系的挖填区域和批次尽量同期结算或纳入同一施工单位或界面划分清晰，避免后期争议、扯皮。