XX机电设备有限公司与XX建筑安装工程公司建筑工程(XX大厦)质量保修书 （2023年）.docx

XX机电设备有限公司与XX建筑安装工程公司建筑工程（XX大厦）质量保修书发包人（全称）：XX机电设备有限公司承包人（全称）：XX建筑安装工程公司发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对XX【XX大厦】签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体保修内容，双方约定如下：二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下:1、地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为工年；3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；4、供热、供冷系统工程为2个采暖期、供冷期；5、其他项目保修期限约定：质保期自202X年X月X日工程竣工验收合格之日开始计算。三、质量保修责任1、属于保修范围的项目，承包人应在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，应承担相应责任。发包人可自行或指派第三方修理，修理费用由承包人负担。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。五、质量保证金质量保证金的金额、扣留、返还等事项，按照施工合同相关条款的规定执行。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：按国家相关规定执行本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：法定代表人（签字）：202X年X月X日承包人（公章）：法定代表人（签字）：202X年X月X日