某物业公司物业项目考核制度.docx

某物业公司物业项目考核制度严格遵照公司人力资源部绩效考核办法及行政执行考核，针对物业的特殊性，增加以下考核内容。1、安全质量考核：公司物业发生安全质量事故，要在第一时间进行上报、处理，如因责任人工作懈怠、巡查不到位或其它主观原因发生的安全质量事故，视其事故大小给予警告、记过、记大过等行政处分；如造成的影响和损失较大，除行政处分、绩效扣罚等，对于所造成的损失承担赔偿责任。2、物业工作人员未按规定巡查，或未巡查而谎报已巡查并填写不真实的巡查记,T查实扣罚当月50元绩效工资。3、因车管员薪酬为单列，故对车管员的考核按以下标准执行： 严格执行公司各项规章制度，服从管理。违者扣罚50元/次，三次以上劝其退职。 车辆进出车库不按规定登记或漏登、补登，扣罚当事人5元/次，如故意者，一经查实则按贪污处理，按未登记多蹴的3倍扣罚，金容殿大或后果严重者，将报公安机关处理。 车辆进出车场，国车管员未按规定进行刷卡程序操作抬杆，而擅自抬杆放行无正当理由扣罚5元/次；凡电脑显示有人工抬杆记录，而车管员未做记录者，扣罚5元/次。无故迟到、早退、旷工按公司员工考勤管理制度扣罚。不得私自使用车库智能系统配备的电脑做与工作无关的事，违者扣罚50元/次；如因违规操作或故意损毁电脑及车库智能系统设施，按其市价双倍赔偿设备设施及由此造成的其它经济损失，并予除名。 未经物业办公室主管（主办）同意，私下换班，双方各扣罚50元/次，正常当班者当天工资扣除。车库内严禁使用公司明令禁止的使用的物品：如瓦丝炉、电热风扇及易燃易爆物品，违者扣罚当班人员300封次。 凡遗失IC卡一张，按工本费30元/张赔偿。 损坏公司财物，照价赔偿。 上班时间无故脱岗、离岗，半小时内50元/次，超出半小时按旷工处理（外出吃饭除外）。 上班时间睡觉、做私事、闲聊、听广播等，违反一次扣罚10元/次。 保持车库清洁，违者扣罚5元/次。 上班时间注意仪容仪表，不得穿背心、短裤、拖鞋，礼貌待人，如有违反，扣罚10元/次。 对工作中出现的问题应及时沟通，如实反映，企图欺上瞒下者，经查实一律除名。