重庆市房产面积测算报告书.docx

重庆市房产面积测算报告书（竣工）委托测算单位：垫江县牡丹中学校委托测算的项目名称：垫江县牡丹中学校扩建工程（学生宿舍）委托测算的房屋名称：（规划学生宿舍）委托测算的房屋地址：垫江县太平镇迎春路77号重庆渝东勘测设计研究院有限公司2023年Ol月06日房屋建筑面积测量和计算说明1房屋建筑面积总表2房屋建筑面积分层汇总表3房屋面积分户汇总表4附图5检查验收表6附件7一、项目名称及幢号1、规划批准项目名称：垫江县牡丹中学校扩建工程（学生宿舍）2、对外销售项目名称：垫江县牡丹中学校扩建工程（学生宿舍）3、本次委托测绘的楼盘（组团）名称：垫江县牡丹中学校扩建工程（学生宿舍）4、规划批准的幢号名称：学生宿舍5、公安机关编制的幢号名称：/6、宗地代码：/二、房屋面积概况本幢共5层（第5层、第屋顶层），全为教育用房，钢筋混凝土结构，总建筑面积为2505.91平方米。三、特殊说明1、公安机关未对本幢房屋单独编制房号，本幢房屋竣工测算报告书中房号系委托方提供的自编号。2、经调查该项目系2019年10月24日之前签订国有土地使用权出让合同的建设项目。3、本幢房屋为一个权属主，无需公式七天。四、建筑面积测量和计算依据1、房产测量规范（GB/T17986.12000）2、关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（建住房200274号）3、重庆市房屋面积测算实施细则（渝规资规范201915号）4、重庆市国土房管局关于房屋面积测算有关问题的通知（渝国土房管发201092号）5、重庆市工程建设项目建筑面积测算规则（渝规资规范201926号）6、其它依据：建设工程竣工规划核实确认书（渝规垫核（2018）OOo6号），垫江县牡丹中学校提供的竣工图。五、测算方法及其它说明1、此份资料使用的长度单位为米，面积单位为平方米；2、内'也采用由重庆市勘察规划设计有限公司开发的基于清河ClM的多测合一生产平台软件进行计算和绘图，面积计算结果取位至O.Ol平方米，分摊系数保留至小数点后四位；3、附图中所标注的尺寸为外墙外边线尺寸；4、本幢房屋外墙厚度：0.24m等。5、本报告书系竣工报告书，用于办理权属登记。六、此份资料共9页,包括：房屋建筑面积测量和计算说明一页；房屋建筑面积总表一页；房屋建筑面积分层汇总表一页；房屋面积分户汇总表一页；附图页；检查验收表L页；附件_一页。七、各负责人签名和公章：测绘计算：年月日部门检查：年月日小组检查：年月日单位检查：年月日宗地号/建筑物名称垫江县牡丹中学校扩建工程（学生宿舍）（规划学生宿舍）士也址垫江县太平镇迎春路77号坐标X=Y=委托单位垫江县牡丹中学校用途教育用房面积统计层数统计基底面积490.02地面以上层数5裙楼/总建筑面积2505.91塔楼/其中地面以上2505.91其中架空层无半地下室0转换层无地下室0设备层无共用建筑面积总计0.00避难层无其中应分摊0.00地下室层数0不分摊0备注说明:房屋建筑面积分层汇总表建筑物名称:垫江县牡丹中学校扩建工程（学生宿舍）（规划学生宿舍）面积单位：平方米层次建筑面积备注第女生宿舍幢第1-5层2450.10490.02*5第女生宿舍幢第屋顶层55.8155.81*1汇总：2505.91注：此表的分层建筑面积为按房屋外墙外围水平投影面积计算，没有划分及分摊公用面积。房屋面积分户汇总表测绘计算:小组检查:部门检查:建筑物名称：垫江县牡丹中学校扩建工程（学4二宿舍）（规划学生宿舍）C回积单位：5IF方米幢号单元楼层房号套内面积分摊系数分摊面积建筑面积同户型数第学生宿舍/第1-51490.020.00000.00490.025第学生宿舍/第屋顶155.810.00000.0055.811合计2505.910.002505.91注：本幢房屋为一个权属主，未进行共用面积划分。制表日期：2023年Ol月06日3.84（规划学生宿舍）第屋顶层平面图