(买卖合同)长春市二手房买卖合同-2篇.docx

（买卖合同）长春市二手房买卖合同2篇范本：长春市二手房买卖合同合同编号：甲方（卖方）：单位/个人名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（买方）：单位/个人名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：二手房基本信息：房屋地址：房屋面积:房屋结构：房屋所有权证号：房屋使用权证号：土地权属证号（如有）：居住权证号（如有）：其他附属设施及装修情况：一、标的物及价格甲方允许将其所有的上述房产转让给乙方，乙方允许购买上述房产。双方商定的购房价格为（大写：）人民币。二、交付条件与时间1 .甲方应确保交易的房产的合法性及房屋的完整性，不存在债权纠纷、民事纠纷等问题。2 .甲方承诺在签订本合同生效之日起日内交付房产，并将房产的相关证件及材料交付给乙方。3 .如因甲方原因导致房产无法交付，甲方应向乙方支付违约金,违约金为购房款总额的10%o乙方有权选择解除合同并要求甲方返还已支付的全部款项，并要求甲方支付相应的违约金。三、权利与义务1 .甲方权利与义务1.1 甲方保证在签订本合同时房屋已清偿所有相关抵押、查封、质押等债权纠纷，不存在影响房产转让的任何问题。1.2 甲方应如实向乙方提供房屋相关证件，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等。1.3 甲方应确保房屋的合法使用，并保证房屋处于正常的居住、使用状态。1.4 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。1.5 甲方应妥善保管房屋相关证件，防止证件的灭失、损毁等情况。2 .乙方权利与义务1.1 1乙方应按时支付购房款，并办理过户手续。1.2 乙方应自行承担房屋交房后的维护、使用费用等。1.3 乙方有权对房屋进行合理的装修及改造，但应提前征得甲方的书面允许，并应按照像关规定办理相关手续。1.4 乙方应妥善保管房屋相关证件，防止证件的灭失、损毁等情况。四、违约责任1 .如果任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金，违约金为合同总额的10%o2 .如因违约一方给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。3 .如因违约一方导致合同解除，对方有权要求返还已支付的全部款项，并要求违约方支付相应的违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好商议解决。商议不成的，提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁。六、其他事项1 .本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的义务后终止。2 .本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1 .房屋所有权证明复印件2 .土地使用权证明复印件3 .其他相关证件复印件法律名词及注释：1 .合同法：指中华人民共和国合同法，为规范合同订立、履行行为的法律。2 .违约金：指一方因违反合同条款而向对方支付的经济惩罚。3 .仲裁机构：指在双方争议解决过程中进行仲裁的法律机构。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：