配送中心物业管理给排水系统维修保养工作制度.docx

配送中心物业管理给排水系统维修保养工作制度1 .给排水维修工负责给排水设备（设施）的维护和保养，重大维修外委修理。2 .工程部主管每年12月制定下一年度的给排水维修养护计划表，并按运行情况制定中修、大修计划。3 .每年的12月15日前，由工程部主管、工程领班和给排水维修工一起研究、制定下年度的给排水设备检查保养年度计划，并上报公司审批。给排水设备检查保养年度计划根据给排水设备设施使用的频度、给排水设备设施运行情况（故障隐患），合理时间（避开节假日、特殊节日等）制定，内容包括：维修保养项目及内容；备品、备件计划；具体实施维修保养的时间；预计费用等。4 .维修保养过程中应遵守的安全操作程序、停水管理工作程序。5 .给排水维修工按给排水设备检查保养计划表要求进行维修保养,并将维修保养情况记录于给排水设备检查保养记录表。6 .给排水设备故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决重要部位故障，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报物业管理处，限期解决。7 .工程部主管提供工作指导及检查监督。8 .需停电进行维修保养时，按停水管理规程进行。