外墙防水防渗工程实体质量标准化指导做法.docx
外墙防水防渗工程实体质量标准化指导做法- 烟道防渗漏1 浇筑楼板混凝土同步预留直径20mmPVC凹槽，安装前放 置2根直径14mm钢筋，并在上一层管道底部设置4个凹口， 使上下烟道连接处紧密吻合，安装高度、定位准确2 .烟道洞口凿毛,楼板面沿烟道洞口外50mm内均凿毛；3 .烟道安装完成,在烟道壁四周浇筑50×100mm细石混凝 土反坎，防止烟道内、外渗漏4 .烟道外壁与混凝土接触相接处留设IoXlOmm凹槽，槽内 密封胶封缝5 .1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料两遍，上翻高度高出楼 地面300mm。二、屋面女儿墙/变形缝防水构造1 .工艺流程(1)女儿墙阴角抹圆弧角T清理基层一涂刷基层处理剂T铺贴附加层卷 材一热熔铺贴大面积卷材一热熔封边一泛水收头(2)变形缝阴角抹圆弧角T清理基层一涂刷基层处理剂T铺贴附加层卷 材一热熔铺贴大面积卷材一热熔封边一泛水收头T填放衬垫材 料T加扣金属盖板2 .控制要点(1)基层必须达到平整、坚实、干净.干燥。同时要用铲刀 把附着在基层表面的砂粒,浮浆等杂物铲除，然后用扫帚将基层 表面清扫干净。对有油污、铁锈(如雨水管处)等处，要用溶剂 进行处理。(2 )女儿墙泛水处的防水卷材应满粘,墙画口屋面转角处的 卷材宜空铺，空铺宽度不应小于200mmo(3 )低女儿墙防水材料可直接铺至压顶下，泛水收头应采用 水泥钉配垫片钉压固定和密封膏封严；涂膜应直接涂刷至压顶下， 压顶应做防水处理。(4 )变形缝的泛水高度不应小于250mm ,防水层应铺贴到 变形缝两侧碎或砌体反坎的上部。(5 )防水层和防水附加层应连续铺贴或涂刷覆盖变形缝两侧挡墙的顶部。3 .质量要求(1)防水层与基层粘结牢固.结合严密、无滑移、无空鼓.无 渗漏。(2)屋面细部的防水构造应符合设计和规范要求。(3)女儿墙压顶向内排水坡度不应小于5%,压顶内侧下端应 做滴水处理；三、外墙节点构造防水1 .工艺流程(1)外墙螺杆洞防水：外墙外侧扩孔T去除Pvc管一干硬性水 泥砂浆封堵(发泡胶)T涂刷防水层。(2 )外墙孔洞防渗漏(洞口 100mm ):洞口清理T洒水湿润 T灌混凝土一凿除表面多余混凝土T防水补强。2 .控制要点外墙螺杆洞防水：(1)扩孑L直径之30mm ,深度220mm。(2 )封堵前螺杆洞必须清理干净并湿润，采用1 ： 2干硬性砂浆封堵密实。(3 )涂刷JS防水层厚度至少Imm ,孔洞外侧周边Ioomm 范围内涂刷。(4 )涂刷JS部位：挑板、挑檐、阳台、雨篷、檐口、门窗 楣、外窗台、门廊等底部；突出外墙的所有装饰线条；屋面和露 台防水坎台收头处挡水线条下口、出屋面构筑物顶部四周挑檐底 部；遮阳板、空调板下口、女儿墙、栏板压顶处悬挑线条下口等。(5 )凡多层线条在顶面第一层线条设滴水线。滴水线凹槽尺 寸宽X深=20lOmm凹槽；部分位置滴水线,可抹成鹰嘴。外墙孔洞防渗漏(洞口 100mm):(6 )洞口清理干净后，用钢丝刷对洞口周圈刷毛处理，并用 吹风机吹干净。(7 )外墙一侧模板用双面胶与周边外墙固定遮挡，内侧模板 超出洞口上方IoOmm成簸箕口 ,用细石混凝土边浇灌边捣密 实。(8 )孔洞外侧周边IOOmm范围内，涂刷1.5mm厚聚合物 水泥基防水涂料型。3 .质量标准(1)外墙节点构造防水应符合设计和规范要求。四、外墙螺杆孔防渗漏做法做法描述：L采用电钻扩大孔洞、清理塑料套管；将专用木塞钉入螺杆 孔洞内，木塞钉入深度为25mm ;2 .先往对拉螺杆孔洞内填充高倍发泡剂至外侧20mm处停止, 然后采用防水砂浆封堵剩于夕M则孔洞；3 .以外墙外侧孔洞为中心刷直径100mm、厚L2mm的JS 防水涂料。可以解蹲卜墙螺杆孔洞渗漏水问题。五、外窗与外墙的连接处1 .工艺流程(1)硅墙体外保温、无企口无附框”窗安装固定片一窗框安 装就位T水泥砂浆塞缝(发泡胶)T刷JS防水(一道网格布) 一保温层施工T外饰面施工一打窗外密封胶一外窗扇安装一内 饰面施工一打窗内密封胶。(2 )硅墙体“外保温、有/无企口、有附框“窗附框防腐处理一 附框定位安装T水泥砂浆密实填塞T涂刷JS防水一保温层施工。2 .控制要点(1)保证土建交付洞口精确度。(2 )采用干硬性砂浆塞缝应密实。(3 )固定片的安装要符合设计要求。(4 )附框的防腐处理要到位，附框定位安装要精确符合设计 标准要求。3.质量要求(1)外墙与外墙的连接处做法符合设计和规范要求。(2 )采用JS防水层厚度至少Imm ,且应厚度均匀，保证防 水层质量。(3 )发泡胶均匀饱满，密封胶厚度、宽度要均匀一致。(4 )附框外侧与墙体间缝隙应均匀，宜控制在IO-15mm。六、外窗洞口自防水，免收口施工1 .实施效果(1)减少窗洞口的渗漏隐患;(2 )窗洞口内侧取消水泥砂浆粉刷收口，无空鼓开裂质量隐 患。2 .工法要点(1)确定窗框尺寸及固定片的位置,外墙外侧洞口尺寸不变, 内侧洞口每边缩小20mm ;与业主共同确定门框尺寸及固定件 在洞口中的安装位置，根据门框大小确定洞口尺寸，每边门框扩 大 5MM ;(2)采取铝合金模板安装及加固工艺，佐企口、外窗台流水 坡度一次成型，拆模无破损；(3)识别影响窗洞口成型尺寸的各项要素，在支模过程、碎 浇筑期间、碎浇筑后实时进行实测实量，确保施工质量。3 .质量提升分析：(1)此做法能保证防水系统的有效性，窗框防水效果好；(2)对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助；(3 )保证混凝土结构不受破坏、影响。
