某县金城时代广场重大火灾隐患整改清单.docx
某县金城时代广场重大火灾隐患整改清单某县金城时代广场位于城隍庙大街，为大底盘多层建筑。地上一、二层为商业用途，建筑面积约20732.61平方米,其中一层共有经营户186户，二层为好又多超市承租，部分区域为餐饮和儿童活动场所。大底盘之上为9栋多层住宅（含同一地段的11#楼），共计26个单元,268个住户，其中2#、3#、4#、7#、8#、9#楼为五层住宅,5#、10#楼为四层住宅，11#楼为六层住宅（一层为商铺，二至六层为住宅）。2#楼与7#楼、5#楼与10#楼连为一体。消防技术人员深入金城时代广场，依据消防法、建筑设计防火规范、消防给水及消火栓系统技术规范等消防法律法规，结合原始设计施工图纸，摸底排查消防安全隐患，并整理出火灾隐患清单。共分16个方面62条问题进行阐述，具体情况如下：一、消防车道被占用1 .广场环形消防车道东侧因沿道商户装设空调外机、设置广告牌等,导致消防车道最矮、最窄处仅有3.3米3.3米的空间，东侧空调外机距地面高度仅3.6米-3.7米。不能满足消防车道4米4米的要求。2 .广场东北角红光鞋店在消防车道上搭建商铺，导致消防车道最窄处仅有2.8米，消防车无法通行。3 .环形消防车道上停放车辆影响消防车通行。4 .广场东南角环形车道转弯半径受广告牌等物影响，导致消防车无法在该处转弯。二、室外消火栓管网无水5广场西侧安装有2个室外消火栓、东侧安装有3个室外消火栓，经现场测试均无水，无法满足室外消防用水。三.住宅楼消防隐患6 .住宅楼存在拉接线路飞线给电动车充电的情况。7 .住宅楼疏散楼梯间内停放电动车。8 .住宅楼灭火器数量不足，部分灭火器损坏严重。四.商业营业区安全疏散问题9 .部分防火门变形损坏需要更换。10 .一层共9个安全出口，疏散宽度共21.7米；二层共6个安全出口，疏散宽度共9米。均不能满足建筑设计防火规范关于安全疏散出口总净宽度的要求。11 .二楼好又多超市东、西两个疏散门距离约90米，按目前现场划分的防火分区，分区最远点距离最近安全出口62米，疏散距离过长，不能满足规范要求。12 .一层商户占道经营情况较为普遍,影响安全疏散。五.商业内部装饰装修材料问题13 .广场部分区域、超市内使用塑料绿植易燃材料装饰装修。14 .一层部分商铺使用塑料扣板吊顶（D104商铺可燃材料吊顶面积27平方米,C130商铺可燃材料吊顶面积13平方米，D105和D107商铺可燃材料吊顶面积16平方米）。六.灭火器配置15 .商业部分配备的灭火器出厂期限超过10年，已达到报废标准。七.电气线路敷设16 .电气线路未穿管保护或穿管保护不到位情况较为普遍。八、餐饮场所消防隐患17 .二层有意思餐厅、老男孩餐厅厨房区域与用餐区域未做防火分隔。18 .有意思餐厅厨房使用的燃料为瓶装液化石油气。九.室内消火栓系统19 .商场北面一层、二层S-W轴和临街商铺均未安装室内消火栓。20 .室内消火栓系统未安装水泵结合器。21 .室内消火栓立管现状与原设计图纸不符,多处立管未施工。22 .屋顶未安装试验用消火栓。23 .原设计图纸设计安装在3#住宅楼顶的消防水箱未安装。24 .室内消火栓系统管网无水。25 .室内消火栓箱体锈蚀严重，水带、水枪及卷盘损坏或丢失。26 .室内消火栓管道锈蚀严重。27 .室外埋地安装的室内消火栓管网漏水严重。十、自动喷水灭火系统28 .商场北面一层、二层SW轴和临街商铺均未安装喷淋头，商场内存在喷淋头布置盲点。29 .自动喷水灭火系统喷淋部分支管安装管径不符合要求，多处商铺喷淋头安装不规范。3(自动喷水灭火系统末端试水装置安装位置与原图纸不符，且均未引入吊顶下，影响日常检查测试。31 .自动喷水灭火系统管网内均无水；室外埋地安装的喷淋供水主管网漏水严重。32启动喷水灭火系统未安装水泵结合器。33 .喷淋头腐蚀现象上匕较严重。34 .自动喷水灭火系统湿式报警阀组数量与原设计图纸不符，原设计图纸为4组，现场仅安装3组。十一、消防水泵房35 .消防水泵房未安装应急照明灯。36 .地下消防水池为生活、消防合用水池，有效容积仅120m3,无法满足生活用水最大用水量时的室内消防用水量。37 .消防泵房控制柜安装均不符合要求，控制柜和消防泵均不能正常工作。十二、火灾自动报警系统38 .报警设备均为2009年出厂产品根据规范要求报警设备一般使用年限不宜超过10年，且该产品目前在市场上已买不到原配件。39 .临街商铺均未安装火灾自动报警系统探测、报警装置，存在安装盲点。40 .现场因商户装修，报警系统多处线路被损坏，线路裸露严重，且多处因装修改造导致火灾探测报警设备丢失情况严重。41 .原设计图纸按防火分区设计火灾自动报警系统端子箱及区域主机,现场均未设置。42 .格栅吊顶走廊火灾探测报警设备安装不规范，未吸顶安装。43 .消防控制中心报警主机经常处于死机状态，信息不能正常读取；多线控制盘及手动控制盘均不能工作；所有报警回路均不能正常工作,系统处于瘫痪状态。十三.机械防排烟系统44 .一层东南角排烟管道与原设计图纸不符，无法满足规范要求。45 .二层新风补风系统与原设计图纸不符。46 .二层机械排烟系统风管未施工。47 .风机控制柜均为单路供电配电柜，与原设计图纸设计不符，不能满足消防规范要求。48 .风机自动、手动状态不能正常启停。49 .电动排烟口手动、自动均不能灵活打开、关闭。50 .手动测试280。C排烟防火阀不能正常开启。5L原设计有4个排烟风机和直立风井，现场仅做了3个，屋顶东南角处未施工风机和风井。52 .已安装的屋顶排烟风机锈蚀比较严重，已无法使用。十四、消防应急照明和疏散指示系统53 .火灾事故应急照明灯具安装数量严重不足。54 .现场已安装的火灾事故应急照明灯具，经测试均不能正常工作。55 .安全出口标志灯和疏散方向标志灯数量严重不足。56 .现场已安装的安全出口标志灯和疏散方向标志灯，经测试均不能正常工作。十五.防火分隔设施57 .一层安装的防火卷帘和防火墙未按原设计图纸施工（原设计图防火卷帘和防火墙在L轴,实际施工在M轴）。58 .一层北侧商铺与中庭之间原设计为防火墙分隔，现通过玻璃门连通。59 .二层的防火卷帘未按原设计图纸施工，导致防火分区的划分与原设计图纸不符（原设计图纸在L轴，实际施工在11轴）。60 .一层防火卷帘门为单轨无机防火布防火卷帘，二层防火卷帘门为单轨钢制防火卷帘（多年前已淘汰退出市场），防火等级不能满足现行规范要求。十六.消防供电61消防供电系统不是双路供电，消防设备的配电柜均不是双电源控制柜，不符合规范要求。62.柴油发电机房不满足发电机房建设要求，所配置的柴油发电机组已经损坏无法启动。
