XX镇公租房专项整治工作实施方案.docx
XX镇公租房专项整治工作实施方案为加强公租房的配租管理，严格整治公租房转借、转租、空置、长期拖欠租金等违法违规行为，促进公租房规范化管理，让其真正发挥惠民利民的作用，决定在全镇范围内开展公租房专项整治工作。现结合我镇实际，制定本实施方案。一、专项整治范围XX镇区域内樊通桥、渡槽、黄小桥、四望山、经济开发区等5处公租房。二、专项整治内容存在以下情况之一的均在专项整治范围内：（一）承租家庭通过购买、获赠、继承等方式在XX市城区及XX区行政辖区内获得其他住房，或因家庭成员离异、死亡、户口迁出等原因，导致家庭人均私有住房面积超过15平方米的;（二）家庭收入、拥有财产超过规定标准的；（S）外来工作人员辞去我区企事业单位工作的；（四）采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公租房配租资格的；（五）转租、转借公共租赁住房或者利用公租房从事经营活动、违法活动的;（六）改变公租房结构或使用性质，造成恶劣影响的；（七）无正当理由连续闲置公租房6个月以上的；（A）拖欠公租房租金累计6个月以上的；（九）人员未入住，只用于放置物品的；（十）出现其他违规使用公租房情形的。三、专项整治工作步骤第一阶段：安排部署阶段（9月15日-9月19日）镇政府召开专题工作会议,安排部署公租房专项整治工作,成立组织机构，制定专项整治工作方案，明确工作任务和分工，组织动员部署，细化压实责任。第二阶段：开展专项整治（9月20日TO月31日）（一）宣传动员。镇建设所、物业办公室要通过政府门户网站、微博微信和公租房小区张贴公告等形式，向群众宣传公租房整治专项行动，向社会公开公租房专项整治内容和举报电话、群众来信来访和举报受理地点、受理渠道等，扎实开展专项整治工作。（二）入户调查。镇保障房工作领导组成员单位要会同社区、公租房物业等有关人员，通过查阅资料、入户走访、接待来信来访、召开座谈会、个别交流等形式，全覆盖排查情况，不留死角和盲区，对各小区公租房入住进行全面排查。（S）建立台账。按照要求开展入户走访排查摸底工作，认真梳理问题，建立重点问题清单，严格按照专项整治摸排情况进行排查登记，建立专项整治工作台帐，并将摸排结果上报区住保办。第三阶段：公示阶段（11月1日Tl月9日）镇人民政府所对已确定不符合保障条件的家庭要在公租房小区进行公示。公示期限为7日。第四阶段：清退阶段（11月10日-12月10日）（一）符合入住条件，住房没有空置的，但连续六个月未缴纳公租房租金的，由镇人民政府下达通知，责令在15日内缴清租金；对拒不交纳的住户，由XX镇人民政府书面下达公共租赁住房终止保障通知，责令限期进行清退；承租人无法及时腾退的，给予一个月的过渡期。（二）对不符合入住条件的住户，由XX镇人民政府书面下达公共租赁住房终止保障通知，责令限期进行清退；承租人无法及时腾退的，给予一个月的过渡期。（S）对公共租赁住房终止保障通知下达30天后仍拒不退还公租房的，在公租房居住小区进行公示，公示后仍不退房的，XX镇人民政府将依法申请人民法院强制执行。L无工作单位的家庭有违规行为的，取消其享受公租房资格，依照司法程序强制腾退，并在公租房小区进行公示；原属于最低收入保障家庭，现不再满足条件的，将报民政部门、所在乡镇（街道）人民政府（办事处）和村（社区），取消相关优惠福利政策。2.属单位公职人员或企业务工的，除解除租赁合同外，其行为分别报送区纪委监委、所在单位或所在企业，态度蛮横、恶劣拒不腾退的，将通过司法程序强制腾退。3,对不在公租房居住经公告后仍联系不到户主的住户，按法律程序入户并由公证部门对清退家庭物品进行清点登记，按司法程序强制搬至指定地点封存。4.对经督促、约谈、劝导拒不自行清退且态度蛮横、恶劣的，作为扫黑除恶治乱线索报送区扫黑办，启动司法程序依法处理。四、健全专项整治组织机构（一）成立工作领导小组为全面推进公租房专项整治工作的顺利实施，成立了以镇长为组长，分管副镇长为副组长，各相关部门为成员的XX镇公租房专项整治工作领导小组。领导小组下设办公室，办公室设在镇建设所，XX任办公室主任，具体负责全镇公租房专项整治日常工作。镇人民政府负责抽调保障房工作领导组成员单位工作人员开展本次公租房入户清查、清退工作。（二）明确工作职责镇建设所：负责统筹全镇公租房专项整治工作，指导和调度各成员单位工作开展，汇总各单位排查出的信息和线索，建立台账并上报。各成员单位：按照职能分工开展公租房专项整治工作。村（居、社区）：履行属地责任，确定专人配合开展公租房摸底排查及专项整治工作。物业：提供房源（空置房屋、转租房屋）、居住人员信息，开展常态化管理，配合开展专项整治工作。五、工作要求（一）高度重视，落实措施。各相关单位要高度重视，切实负起责任，明确工作任务，强化监督检查，抽派精兵强将参与整治工作，确保各项措施落实到位。要按照方案的要求，坚持依法依规、实事求是的原则，全面落实各项措施，扎实做好各项工作，切实解决公租房后期管理中存在的各类问题。（二）严明纪律，严格问责。各相关单位要严格按照专项整治工作的部署和要求，严明工作纪律，认真组织实施。对于专项整治中弄虚作假、瞒报漏报、推诿拖延，搞形式、走过场的，工作不负责任、失职渎职行为的要严格追究相关单位及责任人的责任。（三）认真总结，完善制度。各相关单位要对工作中好的经验和做法总结推广，对专项整治工作中发现的新情况、新问题，要深入研究分析，从根本上查找原因，同时建立健全长效联动机制，完善公租房管理各项制度，结合本次专项整治发现的问题，坚决做到举一反三，杜绝违法违规情况的再次发生。
