给排水设备的维修保养流程.docx

给排水设备的维修保养流程1、目的及时处理给排水设备（设施）故障，确保设备性能。2、适用范围辖区给排水设备（设施）的维修保养工作。3、职责（1）水电维修工负责给排水设备（设施）的维修保养。（2）维修主管负责维修保养工作指导、检查监督及外委修理的联络工作。4、工作程序（1）给排水设备维修保养工作程序A水电维修工负责给排水设备（设施）的维修保养。B维修主管每年12月制订下年度的设备（设施）维护保养计划，并按运行情况制订中修、大修计划。C水电维修工按给排水设备检查保养计划表要求，并将维修保养情况记录于设备维修记录表、设备（设施）日常维护保养记录表，零部件更换及大修同时记录于设备管理台账。D给排水设备故障一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的重要部位故障，应将故障、解决方案、解决时间书面上报管理处，限期解决。E凡是夜间发生的，不影响业主生活、工作的，不会产生严重后果的给排水设备（设施）故障，可以由早班水电维修工进行维修。F维修主管提供工作指导及检查监督。G需停水进行维修保养时，遵守停水管理工作程序执行。（2）给排水设备（设施）故障一般处理工作程序。A供水泵出现故障时，值班人员应马上启用备用泵，然后立即通知水电维修工及时维修。B排污泵出现故障时，首先检查故障原因，如果控制回路出现故障，检查排除，如果水泵故障，停泵维修。C供水管网出现故障，发生泄漏等影响正常供水，值班水电维修工立即关闭总阀，及时通知有关人员抢修，并做好受影响业主的解释工作。D排污井、雨水沟等因堵塞而致下水不畅、浸水等，电话通知保洁班及时疏通。（3）给排水设备（设施）检查保养表