阳光房施工合同协议书范本.docx

甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例等有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方阳光房工程的有关事宜，为明确双方的权利、义务及经济责任，同意达成如下协议条款，以便共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件图范围内阳光房的制作与安装。三、合同工期(一)开工日期：年一月_日竣工日期：年月日，合同工期总天数一天。(一)发生以下情况工期可顺延：1、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延；2、因非乙方原因造成的停电、停水及天气等不可抗力因素影响,则工期相应顺延。四、质量标准严格按照附件图及预第单规定的材料要求制作、安装，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。五、承包方式乙方包工包料。六、工程材料严格按合同附件图规定材料，如实际使用的材料规格型号同附件图不一致或材料有假由乙方双倍赔偿。七、双方的工作（一）甲方的工作1、开工前向乙方进行现场交底，并为乙方入场施工创造条件，如施工所需的水、电等，并说明使用注意事项。2、负责协调施工队与邻里之间的关系，保证乙方在国家规定施工时间段的施工。（二）乙方的工作1、严格执行施工规范、安全操作规程、乙方自行承担在施工中的安全事故。2、严格按照图纸和做法说明进行施工。3、做好施工现场垃圾清运等工作。八、工程变更施工过程中，甲方如有特殊要求，或变更前需提前与乙方协商一致，同时调整相关费用。九、阳光房施工方案1、签订合同后日内材料进场施工。2、组装要求：组装后接口处按国家标准严格执行。3、玻璃安装要平整，用幕墙结构耐候密封胶密封。4、乙方在施工阳光房内的排风口、烟道的加高或拐弯都不得降低其功能使用。5、阳光房安装完，做好清洁处理（玻璃里外清洁，架构的清洁）。十、结算方式：1、总价，总价款元小写元（按实际工程量计算，三角面按外矩形计算）。（注：甲方如有本工程承包范围（详见本合同第二条）外的特殊要求，由甲乙双方另行商定增加工程内容部分的价格及相关费用。）2、付款方式：合同签订后支付合同总价款的元（小写元）作为预付款，材料到场当日余款一次性付清大写元（小写元）。HJ一、违约责任1、由于甲方的原因（包括甲方的物业、城管等）导致乙方损失由甲方负责。2、因一方原因，致合同无法继续履行时，原因方应提前通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，不能按照合同规定的工期竣工，乙方承担违约责任，违约金按合同总价款的03%扣罚。因乙方没有按图施工或质量达不到约定的标准，甲方可拒绝付款。因非乙方原因甲方未按合同付款，乙方可拆回且不承担任何责任，不退回预付款。十二、工程保修1、工程竣工后，甲方应自接到通知起两日内验收，保修期五年（免费保修），终身维修（收取材料费）。验收合格日起为准。自然灾害除外。2、由于甲方使用不当或自然灾害造成的问题或损坏不属于保修范围。十三、解决方式合同在履行过程中，甲乙双方如出现争议，由双方协商解决，协商不成的向甲方所在地人民法院提起诉讼。十四、附则1、本合同一式二份，甲乙各执一份。2、本合同经甲、乙双方签字后生效。双方所签订的附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：公司代表（签字）：地址：地址：电话电话：签订于签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。签合同的注意事项如下（使用时请删除一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。八、合同形式：合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；九、签定合同时还应注意到重要细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。