苏州市存量房交易网上审批系统操作说明注册.docx

苏州市存量房交易网上审批系统操作说明1.注册本系统使用“江苏政务服务网”账号登录，如果已注册过账号，可直接登录。尚未注册的用户可到注册。QhttpWwwmw.govxnOKEMNB式TN三W>审批服务便民服务为姗劲Hla电诩由美的含11色.>*tms.出行!咏色"(BEM.W三,KlKSSWiW个人R¼（返回网站首页）uF-*aW=S ： * 氏g4-30字符，ZSEMRrflflE. X开关Sn ： K*6-184<W3.9KH>SLS . JgtBBJ以通过以下快0«是方式JB行注册了 ：业s*a及支付切号SMEO产*3ElDKSfiSWi知3MUK注册之后必须进行实名认证。进入用户中心。个人展势”江苏政务服务网Q帘Bwww.jtiwfw.Q个人，)®» ： xw reo wa,诉手gRMV*!会务T&a便民震务统合震务旗砧)MS!. *yy1991O1O4闻”WUtfJ审批服务便民服务力网Rlt供百姓生活相关fi造#.三三.fiRM.出行提示.8r7O三三,e*<S5.KikaSS个人完成实名认证。注：实名认证的身份证必须与网签系统账号（这里是指已纳入“苏州市房地产中介行业与信用管理系统”管理并处于执业状态的经纪人）实名的身份证一致，否则会无法使用本系统。2.登录注册完成后可以登录苏州市存量房交易网上审批系统。系统地址：访问后首先进入登录页面二册耙我欢迎登录返回首页。*联登录可使用账号密码登录，也可使用其他方式登录。登录成功即可进入本系统首页。1）若有如下提示，说明账号未进行实名认证，请先去完成实名；如果确认已完成实名，请尝试重新登录本系统。2）若有如下提示，说明账号未能与网签系统账号完成认证，请点击“一键认证"；点击“一键认证后，将出现提示框“请前往苏州市房地产市场和交易管理中心中介行业管理科办理经纪人执业相关手续。如果确认已完成认证，请尝试重新登录本系统。3）若无警告弹出，说明系统已自动完成与网签系统的账号认证，可开始正常使用本系统。3.业务办理进入首页点击“新建业务”可以开始业务办理，点击“在办业务”可以查看正在审核办理的业务，点击“办结业务”可以查看历史办理的业务。1）新建业务业务名称：自定义，用于区分各个业务，也方便后期查询检索，如“张三XX小区的XX房屋交易”。产证号：对应的存量房交易的房产证号数字部分，如“224879”业务类型：默认为存量房交易业务描述：自定义，业务的具体描述2）图片上传点击业务编号可进行上传相关影像材料。材料分为四大类和若干小类，按需上传。图片上传后可进行替换、下载、删除和查看。张三XX小区的XX彼XX号房屋交易MMno112Z3cQXQ上传完成后最下面点击按钮“提交上传”确认提交。3）查看历程可以点击“历程”查看业务审核进度。4）补充材料审核过程中可能有材料需要补充或者修改，系统会退回并需要重新上传一些材料，业务状态变为“补充材料”。材料补充分为“需要删除”、“需要替换”和“需要补充”三种类型。请他除这个删除©请替换圈片太麒了替换其他相关材料（审核意见：缺少材料）添加补充完成后再点击“提交上传”确认提交0>如修改材料出现如下提示，说明该业务还在审核，需要等待审核完成后才能修改。>如提交上传出现如下提示，说明还有未修改的地方，请确认修改后再提交。特殊材料见：缺少材料）I'affMM*%.»-!(11)国!和t三0l3tt见j*ww?其他相关材料根见：缺少材料)5）继续上传挂牌审核通过后，可能需要继续上传交易审核的相关材料，点击解锁上传。naw5其彻0关切科若解锁成功，可继续上传材料，上传成功后确认提交。若解锁不成功，可能该业务还在审核中，请等待审核完成后再操作。