农村土地综合整治试点项目规划投资估算.docx

农村土地综合整治试点项目规划投资估算1.1 资金需求1.1.1 农地整理投资农地整理费用由工程施工费、设备购置费、其他费用和不可预见费组成。预算总投资612.93万元，其中工程施工费534.57万元，占该项总投资的87.22%（其中，土地平整工程费145.67万元,占总投资的23.76%；农田水利工程费293.65万元，占总投资的47.91%；道路工程费85.67万元，占总投资的13.98%；其他工程费9.6万元，占总投资的L57%）；设备购置费40.78万元，占该项总投资的1.65%,其他费用32.31万元，占该项总投资的5.27%（其中，前期工作费15.49万元;竣工验收费8.98万元；业主管理费3.77万元；工程监理费4.07万元）；不可预见费5.26万元，占该项总投资的0.86%。项目区整理资金来源主要包括以下几个方面，牧野区政府给以补助，通过建新地块出让后耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费以及土地出让金等补充；另外国土、规划、发改委、住房和城乡建设管理局等部门将给挂钩村给与大力支持，乡、村也积极筹集部分资金。农地整理项目工程内容及投资估算表单位：元序号工程或费用名称预算金额各项费用占总费用的比例(%)-1-2-3*工程施工费5345741.6587.221土地平整工程1456664.3523.762农田水利工程2936482.147.913道路工程856634.713.984其他工程95965.51.57设备购置费407815.51.65二其他费用323051.155.271前期工作费154867.12.532工程监理费40688.40.663竣工验收费89768.71.464拆迁补偿00费5业主管理费37731.950.62四不口J预见费52631.70.86五总投资6129250100122农村建设用地复垦投资村庄复垦工程主要是对拆迁房屋产生的建筑进行就近填埋，共需完成132450m3；对拆迁部分进行复耕，复耕主要是从新村和外面运客土对拆迁区进行覆土30cm作为农作物耕作保护层，客土运距一般为2-3公里，共完成土方132450m3o预计总投资291.4万元。表8村庄复垦工程投资估算表工程名称工程量（立方米）单价（元）合计（万元）土方平整132450561.23运客土13245017225.17合计291.4新村建设占地28.13公顷，基础设施主要包括道路、给排水等的配套和完善，公共设施主要包括文化大院、图书室、村民活动室、小学、幼儿园、公共厕所、垃圾收集点、自来水等，计划投资959.75万元。村民建设新房的费用，由村民自筹解决，不计入投资预算中。表9新村建设投资估算表工程名称工程量单价（万元）合计（万元）备注道路2.02（千米）4081土地整理工程支出文化大院11015图书馆11414村民活动室155村民活动广场15050卫生室12020养老院15050小学15050幼儿园155不足部分吸引社会投资自来水6000（人）0.09540按每人900兀计公共厕所224垃圾收集点51.758.75停车位6500.181171.2 资金措施新乡市牧野区牧野乡东曲里村、韩光屯村土地综合整治项目工程主要包括土地整理工程、村庄复垦工程、新村基础设施工程等，预算总投资1890.8万元。本次土地综合整治项目是牧野乡统筹城乡发展、新农村建设的一个重要组成部分，把土地整治、农业综合开发、农田水利、以工代赈、扶贫开发、电力、通讯等相关涉农资金集中使用。土地整理工程资金612.93万元；村庄复垦工程所需资金291.39万元,新村基础建设工程资金959.75万元,充分发挥各项资金使用的叠加效益。部门投资不够的地方也可以引进民间资金以及农户自投。1.3 投资进度安排在项目实施过程中实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制度等措施，以保证工程的质量和进度要求。该工程将于项目规划设计批复后，及时做好项目实施前期工作，根据施工顺序的总体安排，购置材料设备。本项目建设期为3年。