公司租房合同模板.docx

合同模板公司租房合同模板出租方以下简称甲方：有限公司承租方以下简称乙方：有限公司甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在 建筑面积为平方米。租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币含建筑税，每年租金 元大写：元整。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地 使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外 环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用 由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规 定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后, 归乙方使用。七、在房屋保修期内水电设施半年、土建一年，采暖设施一 个采暖期，自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由 甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任L本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并 一次性支付违约罚金万元人民币自违约之日起三十天 内付清。2 .本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金 即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数，并一次 性支付违约罚金万元人民币自违约之日起三十天内付 清。3 .不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按 一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何 第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购 置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正 式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏, 按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策 和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政 策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国 家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲 方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计 扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商 不成，双方同意由第二种方式解决以下方式只能选择一种: 1.提请仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式一份。正本一份，双方各执一份， 具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜 双方另行商定。甲方：乙方：代表：代表：电话：电话：日期：一年一月一日日期：一年一月一日