车位转让协议书.docx

车位转让协议书本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同正文有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何手写或涂改或非打印的文字或者图形，除非另经双方确认，否则不产生约束力。转让方（以下简称“甲方”）：住址：受让方（以下简称“乙方”）：住址：根据中华人民共和国民法典、物权法及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，为了方便乙方在停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。就甲方向乙方转让小区编号地下停车位相关事项，达成如下协议：一、标的本次转让小区编号地下停车位。甲方保证对以上停车位享有完全的处分权利，甲方确保上述停车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。甲方同意将上述停车位所有权转让给乙方，乙方享有与“小区”商品房土地使用权同等年限的车位所有权；转让期限自本协议生效之日起至“小区”商品房土地使用权期限届满时止。二、价款及支付方式1、本协议所指本宗停车位转让金总价款为人民币元（大写）。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额%的违约金。2、乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订后3日内向甲方付清全部停车位转让金。3.车位的销售特征为：现售车位/预售车位三、车位交付1、甲方收到乙方停车位转让金后，同时将甲方从原小区开发商购买车位的合同、收据等全部手续一并交给乙方。2、与该停车位的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）也一并全部转移给乙方，甲方对该停车位不再享有任何权益。3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就停车位物业管理费缴存办理移交手续。四、使用管理自甲方向乙方移交该停车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。五、补偿条款交易完成，甲方及其家人以任何理由主张该转让协议无效、可撤销，致使该转让自始无效的，甲方应当向乙方返还购买款、并补足车位交易价与市场价的差额。乙方以不能归责予甲方的原因主张该转让协议无效，致使该转让自始无效的。乙方应当向甲方补足车位交易价与市场价的差额。甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。六、违约责任任何一方违约，需向对方支付转让价款20%的违约责任，该条款为独立条款，不因合同无效、撤销而失效。七、本协议自甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方对本协议未尽事项可协商补充或附件，合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。双方发生争议时应先协商解决，协商不成由车位所在地人民法院管辖。八、本协议正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方乙方法定代表人（签字）委托代理人（签字）经办人（签字）单位地址联系电话传真开户银行帐号税号合同签订日期合同签订地点