物业副主管职务说明书.docx

副主管职务说明书工作概述：协助主管搞好“五防”为中心的安全防范工作；督管中队内务卫生，组织中队培训学习，促进中队正规化建设。（一）任职资格I、性别：不限2、年龄要求：35岁以下第三节操作规程3、身高要求：男，170Cm以上；女，165Cm以上，身体协调性好,行动敏捷，视力5.0以上，无色盲；4、学历要求：高中、中专或以上文化程度；5、工作经历：任职物业社区保安领班1年以上；6、工作技能要求经物业管理部副主管任用标准评测合格后予以试用；经物业管理部副主管试用转正考核标准评测合格后予以转正。（二）工作关系1、直接上级：主管2、直接下级：领班3、合作部门：（1）内部部门：XX各部及其他部门（2）外部部门：驻地派出所、消防中队、执法中队、交警中队（三）岗位职责1、做好主管的参谋和助手，主管不在时，代行主管行政管理职责；2、与主管协作制订各项工作计划，落实以防盗、防抢为中心的各项安全防范措施；3、负责中队思想教育工作；4、督管中队宿舍内务卫生，组织中队军容风纪检查；5、协助主管处理中队范围内投诉与突发事件；6、妥善协调内部人事工作关系，搞好中队团结；7、不断总结经验，及时改进工作方法，并向中队主管提交月度计划完成状况报告。（四）工作目标与衡量标准1、确保主管不在位代行其职责时达到主管职责要求；2、确保辖区无管理责任事故发生；3、确保无因管理方法失当、关心爱护不够、工作氛围不好而引致人员辞职或流失；确保所管理队员离职率每月不超过2%；4、确保中队各班宿舍内务卫生秩序符合内务卫生制度；5、确保警容风纪每半月检查一次，日常随机抽检全部合格；6、确保中队内部团结协作，全年无打架斗殴；7、确保每月向主管提交工作报告并附可行性建议。