房屋买卖合同书.docx

房屋买卖合同书甲方（卖方）：身份证号码：地址：手机：乙方（买方）：身份证号码：住址：手机：根据中华人民共和民法典等有关法律、法规的规定，就乙方向甲方购买房产事项，双方经充分协商后，达成如下协议：第一条、房屋基本情况L甲方将坐落在小区一号（楼）单元室的房屋出售给乙方，房屋建筑面积共一平方米，不动产权证号为：O房屋登记所有人情况：2、房屋内的家具、家电等设施，以及房屋的装饰装修均一并出售给乙方，随房屋一并转移和交付给乙方。3、房屋是/否有储藏室，储藏室位置：,面积平方米。4、房屋是/否有车位（车库），车位（车库）位置：,面积平方米。第二条、房屋权属情况L该房屋性质为O2、甲方未将该房屋对外出租。3、签订本合同时，甲方保证已经取得房屋的所有所有权人（若有）的同意，其他所有权人一并签订本合同。第三条、成交价格和付款方式L总房款为：_?三（大写一元）。2、储藏室款项为元，车位（车库）款项为元。3、本合同签订后日内，乙方向甲方支付第一批房款元（小写）;验收交接完成后一日内，支付第二批房款一元；该房屋过户到乙方名下后一日内，乙方付清剩余房款。第四条、权属转移登记1、甲方收到乙方的第二批房款后的日内，甲方协助乙方将房屋过户至乙方名下，过户产生的税费等由方承担。2、甲方将房屋出售给乙方前，应将该房屋涉及到的水电费、物业费、宽带费等费用付清。第五条、房屋的交付和验收甲方收到乙方的第一批房款后的日内，甲方将房屋和储藏室（若有）、车位车库（若有）交付给乙方，乙方验收且接收后,双方签订交接手续。第六条、本合同签订后，甲方不得将该房屋出卖给第三人，若因甲方的再次出售行为，导致乙方不能取得房屋所有权的，乙方有权解除本合同,甲方应返还乙方已支付的房款,并承担违约金万元。第七条违约责任L甲方逾期交房的,甲方自愿支付给乙方每日一元的补偿金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同,甲方应返还乙方已支付的房款，并承担违约金万元。2、乙方逾期付款的,乙方自愿支付给乙方每日一元的补偿金，逾期超过一日的，甲方有权解除本合同,并退还乙方已支付的款项,但乙方要承担违约金万元。第八条不可抗力一方若因不可抗力导致不能履行本合同内的部分或者全部，可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除一方责任，但受到影响的一方负有及时通知另一方的义务,并提供相应的证明。第九条争议解决方式双方因履行本合同发生争议的，双方应先协商解决，协商解决不成的,可以选择以下第（）方式解决争议：L向人民法院提起诉讼；2、向仲裁委员会申请仲裁。第十条、本合同自双方签字之日起生效。第H条、本合同一式两份用乙双方各一份,一方若为多人的,相应份数随之增加，但具有同等法律效力。（以下无正文）乙方（买方）：年月日甲方（卖方）：年月日见证人：年月日