【公积金】住房公积金培训20页.pptx

music住房公积金住房公积金CONTENTS目录公积金，你是谁？公积金，你是谁？公积金，为什么交？公积金，为什么交？公积金，怎么交？公积金，怎么交？公积金、怎么用？公积金、怎么用？公积金，怎么查询？公积金，怎么查询？总结，下期见！总结，下期见！1公积金，你是谁？2020公积金最新定义：公积金，你是谁？一种社会保障解释解释1非强制性、连续性、福利性、累积性、专用性性质性质2只在城镇建立，农村不建立来源来源32公积金，为什么交？公积金，为什么交？购房建造、翻建、大修住房租房销户提取全部余额它的作用单位部分+个人部分均可使用3公积金，怎么交？公积金，怎么交？城镇地区在职职工，具合法有效劳动合同单位持职工有效证件及汇缴增补表单位缴存10%，个人缴存10%，统一存进个人账户4公积金，怎么用？长期贷款方法方法1一次性提取方法方法2公积金，怎么用？买房租房建造装修买房租房建造装修目前全国公积金利用率只有约50%其余公积金都在躺着睡大觉长期贷款购房贷款商业贷款购房可用于首付商业贷款购房可偿还本息公积金贷款购房可偿还本息；利率：5年2.75% 5年3.25%。办理前提办理前提：1、产权人两年以内购买、建造自住住房2、半年（6个月）连续缴存的月平均额3、所购买的房屋符合巴州公积金贷款的标准4、购房首期付款的金额不低于规定比例（首次购买20%、非首次购买40%、二手房购买30%）5、银行信用良好、提供单位收入证明巴州住房公积金提取管理办法巴州住房公积金提取管理办法一次性提取购买自住住房准予提取本人、配偶及父母、子女（父母、子女无公积金贷款）的公积金用于支付购房款。情形情形1无公积金贷款、购买自住住房二年内（购房合同签订之日、房产证取得之日起计），可提取二次情形情形2职工连续足额缴存公积金满三个月、无公积金贷款、本人及配偶在公积金缴存地无自有住房且租赁住房的（无房户），可提取夫妻双方公积金支付房租。情形情形3无公积金贷款，被担保的公积金贷款人正常还贷，达到退休年龄且公积金账户已经封存的职工，男60岁，女干部55岁、女职工50岁，可直接销户支取公积金。情形情形4巴州住房公积金提取管理办法巴州住房公积金提取管理办法一次性提取无公积金贷款、被担保的公积金贷款人正常还贷的职工，解除劳动合同（辞职）即可销户提取公积金。情形情形5无公积金贷款、取得自住房产证五年以上、缴存公积金五年以上、被担保的公积金贷款人正常还贷、五年内（含）未使用过公积金（五年内购房或还贷未支取过公积金）的低收入家庭情形情形6无公积金贷款、被担保的公积金贷款人正常还贷的职工。以货币方式补偿安置的，提供五年以上其他自住房房产证或提供两年内本人其他购房资料情形情形7按月代扣划转公积金冲还月贷款本息业务。公积金贷款正常还贷三个月、个人公积金帐户缴存余额2万元以上（或夫妻合计2万元以上）的职工情形情形8住房住房公积金提取管理办法公积金提取管理办法一次性提取无公积金贷款、被担保的公积金贷款人正常还贷的职工，解除劳动合同（辞职）即可销户提取公积金。情形情形5无公积金贷款、取得自住房产证五年以上、缴存公积金五年以上、被担保的公积金贷款人正常还贷、五年内（含）未使用过公积金（五年内购房或还贷未支取过公积金）的低收入家庭情形情形6无公积金贷款、被担保的公积金贷款人正常还贷的职工。以货币方式补偿安置的，提供五年以上其他自住房房产证或提供两年内本人其他购房资料情形情形7按月代扣划转公积金冲还月贷款本息业务。公积金贷款正常还贷三个月、个人公积金帐户缴存余额2万元以上（或夫妻合计2万元以上）的职工情形情形8提取提供夫妻双方身份证原件、复印件，结婚证原件、复印件提取配偶方的提取配偶方的加盖单位公章解除劳动合同证明书解除劳动合同证明书男60岁，女干部55岁、女职工50岁；到国外、港、澳、台地区定居的退休证退休证加盖单位财务章或公章。住房公积金支取申请单住房公积金支取申请单所在地网签登记备案的商品房预售合同及备案预告登记表购房合同或房产证购房合同或房产证除了上述所需资料，还需要父母、子女关系证明资料（户口本或户籍管理部门出具的亲属关系证明）父母父母提取子女、子女提取父母提取子女、子女提取父母本人身份证原件、复印件提取本人提取本人一次性提取提取需要提供的资料一次性提取5公积金，怎么查询？登录巴州住房公积金网站登录巴州住房公积金网站网址：http:/ 公积金是一项福利 购房、租房、装修等等，可享受双份金额。 缴纳公积金可以享受远远低于商业贷款的利率 公积金可以贷款、也可以一次性提取 公积金支持个人查询本期总结