景观工程限额设计指引.docx

景观工程限额设计指引为实施景观工程而发生的工程费用，包括硬景（消防道路、园路及广场、水景、景墙园建、外围墙、组团围墙等）、绿化、雕塑小品、室外泛光、室外照明、人工湿地、50Omm以内厚种植土回填等。软硬景及按照景观面积单价均为刚性指标。一、园林建议成本限额措施序号物业类型档次单方造价限额（元f）1高档4002非别墅中档3503低档3004别墅中档4005商业综合体中档500备注:（1）山地景观视情况可按展开面积作适当调整。（2）保障性住房、廉住房项目的景观费用不适合本限额指标范围内。（3）屋面景观费用、空中花园、架空层景观费用、别墅类产品中的庭院内景观费用适合本限额范围内。(4)硬质景观的界定为消防通道、园路、广场、围墙、构筑物、有硬铺的水景面积、泳池铺装面积等。(5)园林景观成本控制应该从软景，硬景和园林构筑物等主要方面着手，通过控制比例，把控质量和把握细节等方面，在不影响景观设计效果的情况下，对成本进行控制：A合理空间布局，成本投入到重点展示区域B控制水景面积C兼顾好本土特色与招商特色，用好本土饰材及植物D充分利用现有地势，避免过多造坡造山E植物种类及配备合理，加大草坪面积F控制硬景的面积比例G控制重点景观面积占总景观面积的比例二、景观分项成本限额展示区景观分项建议成本限额序项目名面积单方(元包含内容1硬景0.601000消防道路、园路及广场、水景、景墙、围墙、构筑物、有硬铺的水景、泳池铺装等。2绿化0.40600植物群落搭配，乔灌结合，含地被草地、50Omm以上种植土3室外小品及设施1.0040座椅、垃圾桶、儿童设施、成人健身器材、布品、雕塑4景观灯1.0060景观灯具及埋线5园林给排水1.0060给水管网、排水管网合计1000大区景观分项建议成本限额（低档）序号项目名称面积比单方造价（元/m2）包含内容1硬景0.30350消防道路、园路及广场、水景、景墙、围墙、构筑物、有硬铺的水景、泳池铺装等。2绿化（含种植土）0.70150植物群落搭配，乔灌结合，含地被草地、50Omm以上种植土3室外小品及设施1.0030座椅、垃圾桶、儿童设施、成人健身器材、布品、雕塑4景观灯1.0030景观灯具及埋线5园林给排水1.0030给水管网、排水管网合计300备注：(1)上述表格限额适用于展示区面积控制在2000nf-5000)2之间，少于2000Itf或大于5000Itf成本限额相应减少或提高。(2)其他档次产品大区参考成本限额指标模板，硬景及绿化单方造价相应增加。(3)大区景观设计除商业综合体、空中花园、架空层外，合理控制比例：A软硬比例7:3B重点景观区域面积占总体面积10%C草坪面积215%E主要以点状水景为主，除重点区域外不设置水景