抹灰施工质量规定8.docx

抹灰施工质量应注意的几个问题四期福吉园续期、C南区、C北区、A区等工程都已竣工或工程扫尾，在抹灰施工期间，经现场检查，存在许多问题，一些部位很难修整，使交工受到影响。对存在的质量问题进行总结，要求项目部引起重视：一、基层处理1、基层清理不到位，墙面有铁线、铁钉、木方、编制袋等；2、胀模部位未凿或凿除不到位，墙面抹灰基本成活，仍有个别部位需处理，直接影响观感质量；3、玻纤网粘贴不牢，个别在梁与砌块墙间松或没贴住，露线管处未贴玻纤网，造成后期墙面在交接处横、竖向裂纹，电线管处不规则裂纹，虽修整，影响观感质量；4、碎墙面、加气块墙面未甩灰浆（掺界面剂），或涂刷不均匀，造成大面积裂纹空鼓。最好采用干粉界面剂，提前拌和专人甩浆，干硬后应检查粘接情况：5、墙面预留孔洞及线管处未灌细石碎，用碎砖或砂浆堵，造成后期收缩裂纹严重；6、外墙挂线局部超差严重，未采取处理，植筋灌抹细石碎，造成抹灰过厚，存在隐患；二、抹灰施工1、砂浆供应1）砂浆每天应根据需求量，分段进场，有的砂浆时间过长，再现场拌合加水，直接影响抹灰质量，造成墙面强度低、收缩裂纹、空鼓；2）砂浆进场稠度不稳定，大或小，未及时退场，使用后会造成1）；3）现场未有固定存放砂浆容器，造成砂浆稠度降低，直接影响抹灰质量；4）内、外墙抹灰砂浆配比不一样，存放位置没区分，造成上墙抹灰质量不一致；2、抹灰施工1）抹灰每层过厚，部分上墙砂浆下坠，出现裂纹，直接造成抹灰空鼓、裂缝；2）底层灰未到一定强度时，进行抹下道（面层），造成底层砂浆粘接不牢，产生空鼓裂纹；3）在墙面抹灰成活达到一定强度前，因多种原因，墙面表面出现收缩裂纹，未及时补修，造成裂纹空鼓：4）抹灰期间，未有挡风措施，因风大造成抹灰表面裂纹，应采取挡风措施，或及时采取补修；3、窗口抹灰1）窗口成活尺寸有偏差，个别严重超差，造成窗框安装后缝大或小，宜接影响使用安全和观感要求；2）窗口抹灰要求1、窗口成活施工流程外墙抹灰一一窗口第一遍抹灰成活（按签计算成活尺寸）一一粘结20mm厚挤塑板一一铺玻纤网抹聚合物砂浆一一窗口里侧第二遍抹灰成活（以挤塑板面层为准）一一安装塑钢框2、质量问题原因分析o委托加工尺寸与实际要求不一致o窗口第一遍抹灰成活尺寸如有偏差，粘结挤塑板时，直接粘在抹灰面上，没有控制粘结成活窗口尺寸，造成挤塑板面层尺寸出现偏差。3、施工技术质量要求O外墙抹灰窗口尺寸，在施工期间必须加强跟踪检查，按以确定的窗口尺寸检查：O外墙保温施工时，保温施工队伍必须清楚窗口粘结挤塑板成活尺寸，随时进行复核，发现偏差大或小的窗口，项目部应及时安排修整；O第二遍窗口里侧抹灰时，项目部应及时检查成活质量，并检查复核窗口成活尺寸；O偏差要求施工中，应控制偏差尺寸，施工中控制在在1015mm,并根据甲方具体要求确定；o窗口抹灰前，用木质多层板制作标准样框，抹灰施工中作模具，以控制框口质量；4、门口抹灰要求1）室内门口成活尺寸不一致，直接影响交房；2）门口护角未做，造成墙角破损严重，直接影响使用要求。一般做法：暗护角1：2.水泥砂浆、2m高、两侧50mm宽；5、地面抹灰1）地面不规则裂纹严重，宜接影响交房要求，未设分隔缝或不符合要求；2）地面细石碎过厚，未养护，造成地面龟裂；3）墙边预留管道槽，不直，观感差；三、成品保护1、上料手推车碰坏门口或墙体阳角，需维修，影响观感质量；2、线盒、箱等周围抹灰造成污染，宜接影响观感质量。3、水电铲槽、天棚刮浆污染，直接影响观感质量。中申产品中心工程管理组