房屋租赁（出租）合同书（律师审核版）.docx

房屋租赁（出租）合同书甲方（出租方）：身份证号：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：地址：一、甲方愿将,建筑面积平方米中的平方米，租给乙方使用。乙方对该房做了充分了解，订立本合同，以便共同遵守。二、房屋租赁期共个月，自年月一日至年月日止。三、租金每年元，大写：元整一次性付清,甲方向乙方收取租房保证金元。四、此房在租用期间（水电、暖气、电话、有限、物业管理）等费用由乙方承担。五、在租用期间，乙方必须遵守国家法律法规和该小区内各项管理规定。如在此房内发生被盗或房内设施发生故障，乙方应及时通知甲方。甲方应主动协助乙方及有关部门进行及时处理。六、在租用期间，房屋内的原有设施因乙方人为损坏，乙方有义务进行修补，且费用自理，如有不可抗力的原因造成损失的，甲、乙双方互不担任责任；租用期间因乙方操作不当发生触电、坠楼、燃气泄漏等情形导致身亡或残疾等重大事故,甲方不承担任何法律责任。七、乙方在租用期间,不得再将此房转租，转借给他人使用，乙方不得在此房内进行非法活动，否则甲方有权收回房屋并扣押乙方剩余房租及住房保证金。在租用期间，甲方不得干扰乙方的正常住房秩序，不得提出与此协议无关的其他要求，否则造成乙方损失的，应由甲方负责。八、租赁期满前，甲乙方应提前个月协商续签或结租手续，乙方如续租，应提前个月交纳下一租用期的房租。九、签订合同时，甲、乙双方必须出示有关证件（房产证、身份证、租赁许可证），出现问题，甲、乙双方自负。此协议在有效期内如发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决。如协商不成可交由银川市城区法院进行诉讼。十、此协议经甲乙双方签字之日起开始生效。甲、乙双方不得任意反悔，双方若有一方违约，按租赁金额赔付%o本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十一、该房屋现有主要设备：天然气壁挂炉、电热水器、电视、十二、双方补充乙方:身份证号:签订日期:甲方:身份证号:签订日期: