房屋租赁（出租）合同书（标准样本）.docx

房屋租赁（出租）合同书出租方：（以下简称甲方）身份证号：电话：地址：承租方：（以下简称乙方）身份证号：电话：地址：现甲方将其所位于房屋（房产证号：）内的单间出租给乙方共人居住使用。为明确双方权利义务关系，现约定如下：一、租赁期限、租金以及支付方式。双方约定押金为：元人民币，租金为人民币元/月。按季度支付，并应于每季度前15日内支付。乙方直接将租金现金支付给甲方。乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋且押金不予退还。租赁期限为：年月日至年月日止。二、房屋交接。双方约定乙方接收房屋时间为年月0O乙方接收房屋时电表读数为：度。水表读数为：立方米，气表读数为：立方米；电费由乙方每月向甲方按时缴费，水、气费由租赁户按人头平均分摊每月向甲方按时缴费。乙方应按有关部门规定使用水、电、气、网络。违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。乙方接收房屋时有完好的等家具和厨房前锋热水器、双灶及厨具、橱柜、地柜，厕所洗面盆及淋浴喷头。屋内墙面、地砖、厨房卫生间墙、地破，各门窗、套及窗帘完好。上述设施乙方应正常谨慎使用。故意或使用不当造成的损坏应照原价赔偿。租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安全原因给甲方财产造成损失的必须负赔偿责任。乙方须于接收房屋时同时支付押金元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。三、乙方使用范围。乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，但不得改变房屋结构。墙上打洞、开槽、涂画，使用建筑外立面须经甲方同意。每周轮流对公共使用部分打扫清洁，每天保持房内清洁。乙方不当使用房屋或未妥善管理房屋，造成的对己和第三者的损害由乙方自行承担。四、乙方禁止行为。乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、请求赔偿损失，且不予返还押金。1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。5、乙方如未到期退租，租金不予退还，但押金可无息退还。五、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前15天通知甲方，由双方另行协商续租事宜及租金。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，任何滞留物如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。无合同约定或法律规定之情形，乙方在租赁期内要求终止租赁合同，租金不予退还，合同方可得以解除。六、违约及处理若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协商解决。协商不成，可向管辖地人民法院提起诉讼。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日签订日期: