房屋租赁合同书（最新版）.docx

房屋租赁合同书出租方（甲方）：身份证号：地址：承租方（乙方）:身份证号：地址：居间方（丙方）身份证号：地址：合同条款依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于,建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证编号：,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：,房屋（口是/否）已设定了抵押。第二条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。甲方应于年一月日前将房屋按约定条件交付给乙屋交割清单经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的赛用。乙方继续承租的，应提前一日向甲方提出（口书面/口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金、押金及租赁服务费（一）租金标准及支付方式：每月元，租赁标准（月/口季/口半年/口年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）o支付方式：（现金/口转账/口支票/口银行汇款），押付,各期租金支付日期:,O（二）押金：人民币（大写）元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。（S）租赁服务费收费标准为所租房屋的当月租金，由乙方承担。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，_由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。第五条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。口（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、o（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。口7、o（五）其他法定的合同解除情形。第七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的,可向房屋所在地的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第八条其他约定事项出租人（甲方）签章:联系电话承租人（乙方）签章:联系电话：经纪人（签字）：联系电话：签订日期:年月日