机关单位场地出租报告.docx
机关单位场地出租报告202X年，在上级国资主管部门及单位党委的正确领导下，依照区国资服务中心、XX单位出台的相关租赁管理办法规范推进单位本部房产租赁工作，经现将202X年XX单位本部房屋租赁情况报告如下：一、基本情况截止202X年10月15日，XX单位本部房产出租共计89处，其中自有房屋资产76处，委托管理资产13处。截止202X年10月15日在租88处，空租1处，出租率为98.87%。所有出租行为均遵循环翠区国资服务中心环翠区区属国有企业资产出租管理办法等文件要求，出租房产均经过主管部门报备批准，并严格按照“评估+竞拍+签订”流程进行相关租赁管理工作。二、租金情况截止10月15日，本年度已收取租金391.05万元,涉及88户承租户。三、管理情况（一）合同签订截止目前"向国资服务中心报备房产出租15处，应新签租赁合同15处，其中：已签订租赁合同12处，待签订2处（其中属于租赁合同续签9处，重新招拍5处），空租1处。（二）租金评估截止目前"本年度评估房产租金15处，共进行租金评估竞价活动3次，评估机构竞得情况分别为大地评估1次，华地评估2次，发生租金评估费用合计10500元（评估单价平均为700元/处），待年终一并进行结算支付。（三）资产维修截止目前,本年度已进行租赁资产维修13次,共计结算金额101119.42元，其中：房屋围护结构维修10处，结算金额61114.42元;水电管路维修3处，结算金额40005元。另有待验收维修2处，待结算维修费预计约10.5万元。三、其他工作（一）截止目前共调解承租业主纠纷3起,处理完毕12345投诉1起；（二）针对单位所属划转房屋资产，完成了全区城市房屋建筑违法建设清查1次并配合综合部完成环翠区危旧房屋现场排查工作1次；按照区安委会开展燃气领域安全生产检查工作要求，针对单位出租房产，配合综合部进行承租户燃气使用安全现场检查1次，已覆盖本部所有租赁房产。
