地产招商运营岗位职责.docx
地产招商运营岗位职责招商运营总监（商业地产）轩天实业上海轩天实业有限公司，上海轩天,上海轩天实业,轩天,轩天实业,轩天岗位职责：1、负责公司商业项目的整体营运及管理,根据公司的总体而言经营计划,制定合理经营管理方案和经营计划及指标,确保敲定公司下达的各项任务；2、商业项目的分析和决策程序,拟定公司社区商业项目的发展规划、年度经营计划；3、根据公司商业地产子项目的实际情况,规章制定相应的商业管理制度和运营体系；4、参与商业项目前期调研、定位策划、业态规划、运营策划,撰写调研报告；5、对商业项目各个节点执行方案编写及方案执行操作；6、对商业项目的平面布局提前布局规画，商业外立面、商业广场、景观、内部动线、交通动线等提出提议；7、制定商业项目的整体招商推广计划、包装物料、活动计划、导视系统等,并对制定的计划进行监督实施；8、负责招商谈判与客户开发,包括并负责客户的接洽、签约谈判和通过观察以及客户的签约,客户关系维护等；9、负责统计分析跟踪和分析影响区域项目发展的有关政策、信息和资料,建立市场信息档案制订和数据库,完善金融投资策划系统；10、及时跟踪和研究国内外商业地产公司的经营现况与动向、新型商业形态及品牌商家的动向。任职资格:2、五年以上商业综合体、购物中心或是社区商业项目操盘经验，具有两年以上商业助理管理工作经验；3、熟悉购物中心、社区型商业领域前期开发及后期大型商业购物中心运营管理工作流程,具有工程项目中立运作社区商业项目的全面管理能力；4、能全面负责社区商业的招商策略、招商运营管理计划的拟定、招商方案的实施,完成招商目标；5、拥有丰富的品牌资源、招商渠道及商业知识,具有商业运作各兼具环节的控制能力,及较强的团队领导能力、沟通协调能力、计划与执行能力。6、粤北对江浙沪或是粤东市场熟悉,有一定的物业管理能力篇2:地产运营总监岗位职责地产运营总监岗位职责：（要求全国前50地产经历）1、负责发展项目运营模式及体系的设计,建立公司股份公司营运管理业务流程、目标管理、计划管理、监控运营管理等制度体系；2、组织制定房地产公司的年度经营目标；3、指导审核第五届其分管房地产公司年度、季度、月度经营计划的提出；4、跟踪房地产公司计划的实施,协调公司总部和各房地产公司资源配置,支持房地产公司达成经营目标；5、高度关注计划实施过程,及时提出计划修正建议,控管阶段经营目标的实现；6、定期预测房地产公司经营活动,提出经营改善要求。7、督办、仔细检查检查公司运营调度会议的落实情况任职资格:3、精通企业管理,具备技术管理、财务管理、质量管理、法律等这方面完整的体系知识体系，了解公司经营产品设计技术技术知识；4、良好的管控能力，能根据公司下达的营运采取有效策略达成年度经营业绩；5、良好的经营分析能力，能够多维度较准确把握商户经营动态，T解商户经营业绩状况；6、需要有很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力。岗位职责：（要求全国前50地产经历）1、负责发展项目运营模式及体系的设计,建立公司目前公司营运监督管理业务流程、目标管理、计划管理、监控管理工作等制度体系;2、组织制定房地产公司的年度经营目标；3、指导审核监督其分管房地产控股公司年度、季度、月度经营计划的制订；4、跟踪跟踪房地产合资企业计划的实施,协调总部和联营公司各房地产公司资源配置,支持积极支持房地产公司达成经营目标；5、关注计划实施过程,及时提出计划修正建议,确保安全阶段经营目标的实现；6、定期分析房地产公司经营活动,提出经营改善建议。7、督办、检验公司运营调度会议的落实情况任职资格:3、精通企业管理,具备技术管理、财务管理、质量管理、法律等方面完整的知识体系，了解公司经营产品技术知识；4、良好的管控能力,业绩根据公司下达的营运目标采取有效策略达成年度经营能；5、优异的经营分析能力，能够较恰当把握把握商户经营动态，了解商户经营业绩经济状况；6、具有很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力。篇3:地产招商运营总监岗位职责招商运营总监（商业地产）轩天实业上海轩天实业股份有限公司,上海轩天,上海轩天实业,轩天,轩天实业,轩天岗位职责：1、负责公司商业项目的整体营运及管理,根据公司的大体上经营计划,制定合理经营管理方案和计划及指标,确保完成公司下达的各项任务；2、商业项目的分析和重大决策,拟定公司发展战略社区商业地产项目的发展规划、年度经营计划；3、根据情况公司商业地产子项目的实际情况,制定相应的商业管理制度管理制度和建站体系；4、参与商业项目前期调研、定位策划、业态规划、运营策划,撰写调研报告；5、对商业项目各个节点执行方案编写及方案执行操作;6、对商业项目投资的平面布局规划,商业外立面、商业广场、景观、内部动线、交通动线等提出建议；7、制定商业项目的整体招商推广计划、包装物料、活动计划、导视系统等,并对制定的计划进行监督实施；8、负责承揽谈判与客户开发,包括代为客户的接洽、谈判和追踪以及客户的签约，客户关系维护等；9、负责跟踪和掌理分析影响区域项目发展的有关政策、信息和资料,建立市场信息数据库和重要信息数据库,完备商业策划系统；10、及时跟踪和研究国内外现况商业地产公司的经营状况与动向、新型商业形体及品牌商家的动向。任职资格：2、五年以上商业商务区、购物中心或是社区商业项目操盘经验，五年具有两年以上商业高级管理工作经验；3、熟悉购物中心、社区型商业领域前期开发及后期大型商业购物中心运营管理工作流程,具有独立运作社区商业项目的全面管理；4、能全面负责社区商业的招商策略、招商运营计划的拟定、招商方案的实施,完成招商目标；5、拥有丰富的品牌资源、招商渠道及商业知识,具有商业运作各环节的控制能力，及较强的团队领导能力、沟通协调能力、计划与执行能力。6、对江浙沪或是长三角粤东市场熟悉,有一定的物业管理能力
