公寓楼管理办法.docx

公寓楼管理办法第一章总则第一条为了加强员工公寓楼管理，保证正常的生产和生活秩序，结合公司实际，特制定本办法。第二条公司各部门和员工必须遵守本办法，维护公寓楼的生活秩序、环境卫生、财产安全，服从公寓楼管理员管理，尊重公寓楼工作人员的劳动，并有权制止、检举揭发损害公寓楼生活秩序，环境卫生、财产安全及有关设施的行为。第三条本制度适用于公司公寓楼管理。第二章公寓楼管理第四条为确保公寓入住者的人身、财产安全，凡入住者必须遵守公司的规章制度和职工公寓管理规定。第五条入住人员应按规定床位对号入住，不准随意调换床位。第六条入住寝室后请核对个人使用物品和寝室内的公共物品，发现缺少或损坏，请立即报告公寓管理员。第七条遵守公共环境卫生，自觉维护公寓寝室的整洁，寝室内物品摆放整齐，不得堆放垃圾，杂物等。第八条要爱护公物，不得损坏家具、设备及公共设施，如损坏应照价赔偿。第九条注意节约用水用电，杜绝长明灯、长流水等浪费现象。第十条注意防盗,钥匙不得转借他人,贵重物品妥善保管，出入要关好窗，锁好门。第十一条注意防火，严禁使用电炉、电热器、电饭煲等电器设备。禁止携带易燃易爆及危险品进入公寓内。第十二条自觉保持公寓安静，不得大声喧哗，严禁在公寓内酗酒打架、赌博。入住人员须按时就寝，不得有干扰他人休息的行为，上、下夜班的员工要保持安静。第十三条探视员工的亲属须登记，不得留宿，严禁男女混居一室。第十四条公寓内禁止携带或饲养宠物。第十五条遵守社会公德，自觉服从和支持管理服务人员的工作。第三章公寓管理员岗位职责第十六条公寓管理员要服从领导，认真贯彻公司各项管理制度，掌握住宿人员的自然情况，热心为住宿人员服务。注重仪表，微笑服务，以礼待人，服从工作调配，高质量完成分管的各项工作。第十七条严格遵守工作制度，自觉遵守工作纪律，工作期间不漏岗、不串岗、不空岗。第十八条公寓管理员要认真履行交接班检查登记制度，每日做好值班记录。第十九条严格履行外来人的审查、登记制度。第二十条做好公寓设备、设施的定期检查工作，及时向维修部门报告维修项目，并做好维修记录。第二十一条认真做好公寓楼钥匙管理工作，并做好记录，确保公寓楼安全管理。第二十二条负责公寓楼用电、用水管理,不允许住宿人员违章用电、用火，定期检查消防器材，管理员必须经常性的对公寓楼内容易起火的隐患部位进行检查，值班期间随时对各楼层及房间进行安全检查。第二十三条认真做好卫生检查工作，负责当班时间的卫生管理，督促住宿人员保持宿舍卫生，宿舍内按定置摆放，不得随意挪动。第四章附则第二十四条本办法由公司总经理工作部负责解释。第二十五条本办法自公布之日起予以实施。