XXX平台分销服务协议书.docx

XXX平台分销服务协议书甲方（分销平台）：法定代表人：住所地：乙方（联动中介）：法定代表人：住所地：甲乙双方本着互利互惠的原则，通过平等协商，依据中华人民共和国民法典等法律法规，就乙方协助甲方提供居间服务的事宜达成以下一致意见：一、合作内容1 .XXX平台旗下合作楼盘2 .甲乙双方合作期限为：年月日起至年月日止。二、甲方的权利义务1 .甲方提供所有合作项目的合作资料及最新动态；2 .根据本协议约定向乙方支付联动服务费。三、乙方的权利义务1 .乙方应为合法成立的房地产经纪机构，具备合法经纪机构的相关资质，并可开具合法发票。2 .乙方应将具体商品房的优惠政策如实告知购房者，不得做不实承诺。3 .乙方不得私自直接向购房者收取任何费用。4 .乙方应严格遵守项目带看及项目销售规则。5 .乙方意向客户应在到访售楼处前通过甲方的XXX平台报备客户，业绩核对时可作为客户鉴定标准（客户有效性应按照开发商和甲方判定标准）四、联动服务费L双方约定，对乙方介绍成功的成交佣金佣金奖励根据项目规定向乙方支付联动服务费（佣金、奖励标准以及项目联动规则以甲方通过经平台公示为准）。6 .支付方式（成销认定以签署买卖合同并支付完首付款为结佣前提条件）：2. 1双方约定：A、如客户一次性付清，开发商确认成交（推荐客户完成签约）归属且甲方自收到乙方开具的相应金额发票后，甲方下个月完成结算，7天内到账。B、如客户是按揭，在开发商确认按揭手续后且甲方自收到乙方开具的相应金额发票后，甲方下个月完成结算，7天内到账。2.2购房者退房的，且经甲方同意的，乙方应在7天内将其实际收取的联动服务费全额退还到甲方指定账户。3、乙方开户行：银行账号：二五、保密条款本协议及甲方为履行本协议而向乙方披露的任何信息，包括但不限于购房者全部信息、来往的纸面及电子文件等，乙方应严格遵守保密义务，在本协议谈判、签署、履行中及本协议终止后不得向任何第三方泄漏。六、违约责任L双方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利履行。任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受损失。2 .乙方应严格遵守项目联动销售规则，如有违反甲方有权单方面解除本次合作。3 .开发商严格管理乙方的现场截客、串客以及其他违反正常销售规则的行为，如有发生，开发商将取消带看和成交业绩，并要求甲方按开发商处罚意见执行。七、协议的解除1 .在任何情况下，甲方有权提前10天通知乙方解除本协议，且无需承担违约责任。2 .在任何情况下，乙方有权退出本项目的联动合作，且无需承担违约责任。3 .在甲乙双方合作期限内，乙方丧失房地产经纪机构资质的，或者有任何违反国家规定行为的，本协议自动解除，如对购房者或甲方造成任何损失的，乙方应全额赔偿。八、其他条款1 .本协议履行过程中出现任何争议，甲乙双方如不能通过平等协商友好解决的，双方同意将争议提交甲方住所地法院解决;2 .本协议自签订之日起生效，自甲乙双方权利义务履行完毕之日起终止；3 .本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：乙方：授权代表：授权代表：传真：传真：电话：电话：签订日期：年月日签订日期：年月日