工程量清单的编制.ppt

工程量清单工程量清单是表现拟建工程的分部分项是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目名称和相应数量的明细清单，包括税金项目名称和相应数量的明细清单，包括 : : 分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。目清单、规费项目清单、税金项目清单。编制工程量清单的依据编制工程量清单的依据v 招标文件的内容招标文件的内容v 施工图设计文件施工图设计文件v 合理的施工方案合理的施工方案v 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范课题一课题一 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范简介简介教学目标教学目标教学重点教学重点通过教学要求学生了解通过教学要求学生了解“计价规范计价规范”的组成及用途。的组成及用途。“计价规范计价规范”的组成及用途。的组成及用途。一、计价规范颁布的时间和目的：一、计价规范颁布的时间和目的： 根据中华人民共和国建设部根据中华人民共和国建设部2008年第年第63号公告：计价号公告：计价规范自规范自2008年年12月月1日日起实施。根据规范起实施。根据规范1.0.1款规定：款规定：为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据编制和计价方法，根据中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投中华人民共和国招标投标法标法等法律法规，制定本规范。等法律法规，制定本规范。 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范，简称，简称“计价规范计价规范”国标代码：国标代码：GB 50500-2008GB 50500-2008 。 本规范涵盖从招标投标开始至竣工结算为止的本规范涵盖从招标投标开始至竣工结算为止的施工阶段全过程工程计价技术与管理，使工程施工施工阶段全过程工程计价技术与管理，使工程施工过程的每个计价环节有过程的每个计价环节有“规规”可依、有可依、有“章章”可循，可循，并按施工顺序承前启后，相互贯通，构筑起规范工并按施工顺序承前启后，相互贯通，构筑起规范工程造价计价行为的长效机制，是一本融全过程工程程造价计价行为的长效机制，是一本融全过程工程计价技术与管理于一体的规范。计价技术与管理于一体的规范。二、计价规范的适用范围：二、计价规范的适用范围：适用于建设工程工程量清单计价活动。适用于建设工程工程量清单计价活动。 建设工程，包括建筑工程、装饰装修工程、安建设工程，包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程等专业。装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程等专业。 工程量清单计价活动，包括工程量清单编制、工程量清单计价活动，包括工程量清单编制、招标控制价编审、投标价编制、工程合同价款约定、工招标控制价编审、投标价编制、工程合同价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算以及工程计价争议处理等内容。竣工结算以及工程计价争议处理等内容。包括正文和附录两部分，两者具有同等效力；包括正文和附录两部分，两者具有同等效力；正文包括：总则、术语、工程量清单编制、工程量正文包括：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价，工程量清单及其计价格式；清单计价，工程量清单及其计价格式；附录包括：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、附录包括：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程清单项目及计算规则。市政工程、园林绿化工程清单项目及计算规则。 三、计价规范的构成体系：三、计价规范的构成体系：四、计价规范的重要条文四、计价规范的重要条文: : 1.0.3 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主全部使用国有资金投资或国有资金投资为主( (以下以下二者简称二者简称“国有资金投资国有资金投资”) )的工程建设项目必须采用工的工程建设项目必须采用工程量清单计价。程量清单计价。1.0.4 1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。单计价。 3.1.2 3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。3.2.1 3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。项目特征、计量单位和工程量。3.2.2 3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。制。 3.2.3 3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。同一招标工程的项目编码不得有重码。3.2.4 3.2.4 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。目名称结合拟建工程的实际确定。3.2.5 3.2.5 分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。规定的工程量计算规则计算。3.2.6 3.2.6 分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。定的计量单位确定。3.2.7 3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。 3.2.8 3.2.8 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。准定额研究所。 补充项目的编码由附录的顺序码与补充项目的编码由附录的顺序码与B B和三位阿拉和三位阿拉伯数字组成，并应从伯数字组成，并应从B001B001起顺序编制，同一招标工程的起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。4.1.2 4.1.2 分部分项工程量清单应采用综合单价计价。分部分项工程量清单应采用综合单价计价。4.1.3 4.1.3 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。4.1.5 4.1.5 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。4.1.8 4.1.8 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。规定计算，不得作为竞争性费用。4.3.2 4.3.2 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。必须与招标人提供的一致。4.8.1 4.8.1 工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。理工程竣工结算。五、计价规范中附录的表现形式五、计价规范中附录的表现形式项项目目编码编码项项目名目名称称项项目特征目特征计计量量单单位位工程量工程量计计算算规则规则工程工程内内容容010101001平整平整场场地地1.土壤土壤类别类别2.弃土弃土运运距距3.取土取土运运距距m2按按设计图设计图示示尺寸以建筑尺寸以建筑物首物首层层面面积积计计算算1.土方土方挖填挖填2.场场地找平地找平3.运输运输土方工程（编码：土方工程（编码：010101）注：此表摘此注：此表摘此建设工程工程量清单计价规范附录建设工程工程量清单计价规范附录A教学目标教学目标教学重点教学重点课题二课题二 分部分项工程量清单分部分项工程量清单 通过教学要求学生掌握分部分项工程量清单的通过教学要求学生掌握分部分项工程量清单的编制程序及编制方法。编制程序及编制方法。1 1分部分项工程量清单的基本概念分部分项工程量清单的基本概念2 2项目编码的确定项目编码的确定3 3项目名称的描述项目名称的描述 分部分项工程量清单是指构成拟建分部分项工程量清单是指构成拟建工程实体工程实体的全部分的全部分项实体项实体项目名称、项目特征项目名称、项目特征和和相应数量相应数量的明细清单。的明细清单。 分部分项工程量清单应包括分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量目特征、计量单位和工程数量。 “计价规范计价规范”规定：分部分项工程量清单应根据附录规定：分部分项工程量清单应根据附录规定的规定的统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则工程量计算规则进行编制。进行编制。 分部分项工程量清单是分部分项工程量清单是闭口清单闭口清单，在投标阶段，投标，在投标阶段，投标人对招标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，人对招标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，对清单所列内容不允许任何更改变动。对清单所列内容不允许任何更改变动。一、项目编码一、项目编码 按按“计价规范计价规范”规定，采用五级编码，规定，采用五级编码，12位阿拉伯数字表示位阿拉伯数字表示 010403004001第五级，具体项目编码，由编制第五级，具体项目编码，由编制人编制，从人编制，从001始始第四级，清单项目码第四级，清单项目码 ，004表示现表示现浇混凝土圈梁浇混凝土圈梁第三级，节顺序码第三级，节顺序码 ，03表示现浇表示现浇混凝土梁混凝土梁第二级，章顺序码第二级，章顺序码 ，04表示混凝表示混凝土及钢筋混凝土工程土及钢筋混凝土工程第一级，附录顺序码第一级，附录顺序码 ，01表示建筑工程表示建筑工程如如:010302001001 表示建筑工程项目中砌筑工程中实心砖墙表示建筑工程项目中砌筑工程中实心砖墙清单编制人在自行设置编码时应注意：清单编制人在自行设置编码时应注意：（1）一个项目编码对应与一个项目名称、计量单位、计算规则、工）一个项目编码对应与一个项目名称、计量单位、计算规则、工程内程内 容、综合单价。容、综合单价。（2）项目编码不应再设付码。如用）项目编码不应再设付码。如用0103020010011（付码）（付码） （3）同一个分项工程中第五级编码不应重复。）同一个分项工程中第五级编码不应重复。 （4）清单编制人在自行设置编码时，并项要慎重考虑。）清单编制人在自行设置编码时，并项要慎重考虑。 二、项目名称和项目特征二、项目名称和项目特征分部分项工程量清单项目应按分部分项工