餐饮公司旗下学校档口租赁合同.docx

餐饮公司旗下学校档口租赁合同甲方（出租方）：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：联系电话：联系地址：鉴于甲方为合法拥有并经营位于（详细地址）的餐饮服务公司，拥有对该公司旗下位于学校内指定档口的出租权；乙方为有意承租该档口从事餐饮经营活动的自然人/企业，双方根据平等、自愿原则，经友好协商，就档口租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1 .甲方同意将位于学校内编号为的档口（以下简称“租赁档口”）出租给乙方，用于经营（具体餐饮类别，如快餐、小吃等）。2 .乙方承诺仅将租赁档口用于合同约定的经营范围，不得擅自改变用途。二、租赁期限L租赁期限自一年月日起至一年月一日止。3 .如需续租，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1 .租金标准为每月人民币元整（¥）,按（月/季/年）支付。2 .乙方应于每一（支付周期）的首日前将租金汇入甲方指定账户。3 .首次租金及押金（相当于一个月租金，即人民币元整，¥）应在本合同签订后日内支付完毕。四、押金1 .租赁期满，且乙方无违约行为，甲方应在乙方归还租赁档口并结清所有费用后日内退还押金。2 .若乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。五、经营规定1 .乙方应遵守学校及甲方的各项规章制度，包括但不限于食品安全、环境卫生、消防安全等规定。2 .乙方负责租赁档口内的日常清洁维护，确保经营环境整洁有序。3 .乙方不得擅自转租、转借租赁档口，否则甲方有权单方面解除合同并收回档口。六、合同解除与终止1 .双方协商一致可提前解除合同。2 .一方严重违约，经另一方书面通知后日内未改正的，守约方有权单方面解除合同。3 ,租赁期满或合同解除后，乙方应在日内搬离租赁档口，恢复原状。七、违约责任L任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币元整（¥）,并赔偿因此给对方造成的损失。4 ,因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。九、其他1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日第3页共3页