银行房产抵押合同范本Word模板.docx

银行房产抵押合同甲方（抵押人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：住址/注册地址：乙方（抵押权人）：法定代表人：联系方式：地址：鉴于甲方因个人/企业资金需求，向乙方申请贷款，并同意将其合法拥有的房产作为抵押物提供担保。乙方经审查，同意接受该房产作为贷款的抵押物，并依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述L抵押物位于：，房产所有权证编号为：，建筑面积为：平方米。2.甲方保证该房产无任何权属纠纷，未被冻结、查封或涉及其他法律诉讼，且已取得其他共有人的同意，可以依法进行抵押。二、贷款条款1 .贷款金额为人民币（大写）：元整（小写：¥元）。2 .贷款期限为：年，自本合同签订之日起计算。3 .贷款年利率为：%,利息按月支付。4 .还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。三、抵押物权利限制L抵押期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置,除非乙方书面同意。2.甲方应对抵押物进行必要的保养和维护，确保其价值不受减损。四、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。五、抵押物登记甲方同意在签订本合同后，及时办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。登记完成后，乙方将持有抵押物的他项权利证书。六、违约责任1 .若甲方未能按时还款或违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权依法处置抵押物以实现其债权。2 .甲方还应承担乙方因追索债权而产生的律师费、诉讼费等费用。七、合同的变更与解除1 .本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得随意变更或解除。2 .如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。八、争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款L本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3 .本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：