酒馆商铺租赁合同范本Word模板.docx

酒馆商铺租赁合同甲方（出租人）：联系方式：地址：乙方（承租人）：联系方式：地址：鉴于甲方拥有并合法出租位于（详细位置）的酒馆商铺，乙方有意租用该商铺用于经营酒馆相关业务，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于（详细位置）的酒馆商铺出租给乙方使用，商铺具体面积为平方米。二、租赁期限L本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1 .乙方应按照每月租金金额元的标准向甲方支付租金。租金总额为yco2 .乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应向乙方提供合法有效的税务发票。3 .若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之的滞纳金。四、用途及经营1 .乙方仅可将租赁物用于经营酒馆业务。2 .乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3 .乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。五、装修及改建1 .乙方可对租赁物进行装修及改建，但应事先征得甲方同意。2 .乙方装修及改建的费用由乙方自行承担。3 .租赁期限届满或合同解除后，乙方应恢复原状或将租赁物移交给甲方。六、押金及保证金1 .乙方应在签订本合同时，向甲方支付元人民币作为押金。2 .合同期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。3 .如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。七、甲方的权利与义务1 .甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2 .甲方应保证租赁物的所有权及出租权无争议。3 .甲方应保证租赁物的正常使用安全，负责租赁物的主体结构安全。4 .甲方应协助乙方处理与租赁物有关的事务。八、乙方的权利与义务L乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。5 .乙方应按时支付租金、押金及其他费用。6 .乙方应爱护租赁物，保证租赁物的正常使用安全。7 .乙方如需转租或转让本合同权利，应事先征得甲方同意。九、违约责任1 .如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2 .如乙方在经营过程中从事违法经营活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。3 .如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自对租赁物进行装修、改建，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。十、合同的解除与终止本合同在下列情况下可以解除： 双方协商一致解除本合同。 乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同。 乙方在经营过程中违反法律法规，导致本合同无法继续履行。本合同在下列情况下可以终止： 租赁期限届满。 双方协商一致终止本合同。十一、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1 .本合同自双方签字盖章之日起生效。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3 .本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：日期：年月日