茶园租赁合同范本Word模板.docx

茶园租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于：1 .甲方拥有位于（具体地点）的茶园，总面积为亩，现愿意将该茶园出租给乙方使用。2 .乙方有意承租该茶园，进行茶叶的种植、采摘、加工及销售等活动。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、租赁范围及期限1.1 租赁范围：甲方将位于（具体地点）的茶园，总面积为亩，出租给乙方使用。1.2 租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。二、租金及支付方式2.1 租金：乙方每年需支付甲方茶园租金人民币元。2.2 支付方式：乙方应于每年的月日前，将当年的租金一次性支付给甲方。支付方式可以为现金、转账、支票等，具体由双方协商确定。2.3 逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。三、茶园使用与管理3.1 乙方在使用茶园期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.2 乙方应合理使用茶园，不得破坏茶园的生态环境和基础设施。如因乙方原因导致茶园设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3 乙方在使用茶园期间，应负责茶园的日常管理和维护，确保茶园的正常生产。乙方应按照国家相关规定进行茶园的施肥、浇水、修剪等工作，确保茶园的正常生长。3.4 乙方不得将茶园转租或转借给他人使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变茶园的用途。四、茶园的交付与接收4.1 甲方应于年月日前将茶园交付给乙方使用。交付时,双方应共同对茶园的现状进行确认，并签署书面交付确认书。4.2 乙方应在接收茶园时，对茶园的现状进行确认，并在年月日前向甲方出具书面验收报告。若茶园在交付时存在瑕疵，乙方应在验收报告出具后日内向甲方提出，甲方应在收到通知后日内予以修复或赔偿。五、茶园的终止与解除1.1 租赁期满后,本协议自动终止。如双方有意续租,应在租赁期满前个月书面通知对方，并签订续租合同。1.2 任何一方如需提前终止本协议，应提前个月书面通知对方，并支付对方相应的违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。1.3 如发生以下情况之一，任何一方有权解除本协议：一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后仍未改正的；茶园因不可抗力因素导致无法继续使用的；乙方违反国家法律法规，被有关部门依法查处的。六、违约责任6. 1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。6.2 甲方未按约定交付茶园的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7. 2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。八、其他8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：代表人（签字）：签订日期：年月日