自建房一楼商铺分租合同范本Word模板.docx

自建房一楼商铺分租合同甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：乙方（承租方/分租方）：身份证号码/营业执照号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方为自建房一楼商铺的合法产权人/使用权人，乙方希望承租该商铺用于商业经营，根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺分租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1 .商铺位置：（详细地址）。2 .商铺面积：平方米。3 .商铺用途：商业经营（具体用途需明确，如零售、餐饮等）。二、租赁期限1 .租赁期限自一年月日起至一年月一日止。2 .租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1 .租金标准为每月人民币一元（大写：圆整）。2 .租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。3 .乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币一元（大写：圆整），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。四、商铺使用与维护1 .乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。2 .乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺及其设施处于良好状态。3 .乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、合同解除与终止L双方协商一致，可以解除本合同。4 .乙方逾期支付租金超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。5 .因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。六、违约责任1 .乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。2 .乙方违反商铺使用规定或国家法律法规的，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除合同。七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 ,本合同自双方签字盖章之日起生效。3 .附件：商铺平面图、设施清单等。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日