美食城档口租赁合同范本Word模板.docx

美食城档口租赁合同甲方（出租方）：位置：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：位置：法定代表人（或经营者）：联系电话：鉴于甲方系美食城的所有权人，乙方系欲在美食城内开设档口的餐饮企业（或个体经营者），双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：一、租赁物及位置1 .甲方同意将位于美食城内的号档口（以下简称“该档口”）出租给乙方，具体面积为平方米。2 .该档口位于美食城的核心位置，周边交通便利，人流量大，非常适合美食经营。二、租赁期限1 .本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2 .租赁期满后，如双方愿意续签，可协商续签事宜。乙方需在租赁期满前个月书面通知甲方，以便甲方做好档口安排。三、租金及支付方式1 .乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的月和月。2 .乙方在支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。四、保证金L乙方在签订合同时，需向甲方缴纳人民币元（大写：元整）作为保证金。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如有违规行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后,将剩余保证金退还乙方。五、档口装修与经营1 .乙方在承租档口后，可根据自己的经营需求进行装修，但装修过程中需遵守甲方的装修规定，确保装修符合美食城的整体风格，且不得影响美食城整体形象和功能。2 .乙方在经营过程中，应遵守甲方的各项规定，确保食品安全、环境卫生等方面符合相关要求。如有违规行为，甲方有权要求乙方进行整改。3 .乙方应自行承担经营过程中产生的费用，包括但不限于人员工资、物料费、水电费等。六、违约责任1 .乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并视情况解除租赁合同。2 .乙方在租赁期间如有违规行为，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方未在规定期限内整改完毕，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3 .乙方在租赁期满后，如需继续承租，但未提前个月书面通知甲方,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1 .本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2 .在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法解除合同。八、其他条款1 .乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规以及美食城的相关规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3 .如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：日期：年月日