火锅店场地维修合同.docx

火锅店场地维修合同甲方（委托方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（维修方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：资质证书编号：鉴于甲方经营的火锅店场地需要维修养护，乙方具备相应的场地维修资质和能力。依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行火锅店场地维修事宜达成如下协议：一、维修项目及范围1 .基础维修：包括场地地面（如瓷砖修补、防滑处理）、墙面（如涂料修补、壁纸更换）、天花板（如吊顶修复、灯具安装）等基础结构的维修。具体维修位置及内容以甲方提供的维修清单及现场确认为准。2 .水电维修：涵盖厨房及用餐区的给排水管道维修（如漏水修复、管道更换）、电路系统维修（如线路检测、开关插座更换、配电箱维护）o水电维修必须符合建筑电气工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范等标准。3 .消防设施维修：包括烟感报警器、喷淋系统、消防栓、应急照明等消防设施的检测与维修，确保符合消防安全标志设置要求及当地消防部门规定，维修后需通过消防验收。4 .通风系统维修：针对火锅店的排烟管道、排风扇、新风系统等进行清洁、零部件更换及功能调试，保障通风顺畅，符合饮食业油烟排放标准。5 .其他约定项目：（如厨房设备基础台面维修、门窗维修等，根据实际需求填写）。二、维修标准及材料1 .质量标准：维修工程需达到国家现行相关施工质量验收规范的合格标准，确保维修部位功能完好、安全可靠。其中，厨房区域维修还需符合食品安全国家标准餐饮服务通用卫生规范，材料及工艺不得对食品卫生造成影响。2 .材料要求：乙方应使用符合国家标准的合格材料，提供材料出厂合格证、检测报告等文件。若甲方指定材料品牌或型号，乙方需按要求采购，否则需经甲方书面同意后方可更换同等品质材料。严禁使用假冒伪劣或不符合环保要求的材料。3 .工艺规范：乙方施工人员需具备相应资质，严格按照行业施工规范操作。隐蔽工程（如埋地管道、墙面内线路）需在覆盖前通知甲方验收，验收合格后方可继续施工，并形成书面记录。三、工期及进度L总工期：本合同维修工程总工期为个工作日，自年_月_日甲方支付预付款且乙方收到维修通知后开始计算。4 .进度安排： 第1-日：完成现场勘查、材料采购及施工准备； 第_-日：完成水电/基础结构维修； 第_-日：完成消防/通风系统维修； 第_日：竣工验收。1 .延期处理：因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方需按合同总金额的X%支付违约金。逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿损失。因甲方原因（如未及时确认方案、延迟提供场地）或不可抗力导致工期延误的，工期顺延，乙方不承担违约责任。四、费用及支付方式L总费用：维修工程总费用为人民币元（大写：元整），包括材料费、人工费、管理费、税费等。具体费用明细见附件维修报价清单。2 .支付节点： 预付款：合同签订后_个工作日内，甲方向乙方支付总费用的X%,即元，用于乙方采购材料； 进度款：完成总工程量的X%并经甲方验收后一个工作日内，支付总费用的X%,即元； 尾款：工程竣工验收合格且乙方提交完整维修资料后_个工作日内，支付剩余X%款项，即元。1 .支付方式：甲方通过银行转账支付至乙方指定账户（账户信息见合同末尾），乙方开具等额增值税发票。五、验收2 .阶段验收：隐蔽工程、分项工程完成后，乙方书面通知甲方验收，甲方需在一个工作日内组织验收，逾期未验收视为合格。验收不合格的，乙方需在一个工作日内整改完毕并重新申请验收。3 .竣工验收：工程全部完成后，乙方提交验收申请及相关资料（如竣工图、材料合格证、检测报告），甲方在一个工作日内组织验收。验收标准参照本合同第二条"维修标准"，若存在质量问题，乙方需在一个工作日内返修，返修费用由乙方承担，工期不予顺延。4 .验收合格：双方签署竣工验收单，确认工程合格。若甲方无正当理由拒绝验收，视为验收合格。六、双方权利与义务（一）甲方权利义务1 .权利： 监督乙方施工质量、进度及材料使用； 对不符合约定的施工有权要求乙方整改； 验收工程并按合同约定支付费用。1.义务：提供必要的施工条件（如场地通行权、水电接入点）；及时确认施工方案、验收隐蔽工程；按合同约定支付款项，逾期付款需按日承担未付款项X%的违约金。（二）乙方权利义务1 .权利：要求甲方提供施工配合及及时付款；对甲方提出的不合理要求有权拒绝。1 .义务： 按合同约定保质保量完成维修工程； 遵守施工现场管理规定，做好安全防护（如设置警示标识、配备灭火器材），承担施工期间的安全责任； 施工完毕清理现场，做到工完场清； 提供维修后的质保服务及相关技术资料。七、质保期及售后1 .质保期：自竣工验收合格之日起，整体工程质保期为一年，其中水电管道、消防设施等关键部位质保期为一年。2 .售后责任：质保期内，因施工或材料质量问题导致维修部位出现故障，乙方需在接到甲方通知后_小时内响应个工作日内免费修复。若乙方未及时处理，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担。3 .免责情形：因甲方使用不当、人为损坏或不可抗力导致的维修部位损坏，不在质保范围内，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。八、违约责任1 .乙方提供的材料不合格或施工质量未达标准，甲方有权要求返工,返工费用由乙方承担，工期不顺延；若造成甲方损失（如停业损失、设备损坏），乙方需全额赔偿。2 .乙方擅自将工程转包或分包，甲方有权解除合同，乙方支付总费用X%的违约金并赔偿损失。3 .甲方未按合同约定提供施工条件导致乙方无法施工，需赔偿乙方因此产生的材料保管费、人工费等实际损失。4 .任何一方违反本合同其他约定，需赔偿对方因此造成的直接损失。九、安全与保险1 .乙方需为施工人员购买人身意外伤害保险，施工期间发生人员伤亡或财产损失事故，由乙方承担全部责任及费用。2 .乙方需采取安全防护措施，避免对甲方场地原有设施、周边环境及第三方造成损害，否则承担全部赔偿责任。十、争议解决1 .本合同适用中华人民共和国法律。2 .双方发生争议，优先协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他1 .本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .本合同附件（维修报价清单施工方案等）为本合同不可分割部分，与本合同具有同等效力。3 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年_月一日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：开户银行：银行账号：签订日期：年一月一日