火锅店场地租金调整合同.docx

火锅店场地租金调整合同出租方（甲方）：法定代表人/负责人：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人/负责人：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：一、原租赁合同概况1 .原租赁合同编号：2 .租赁场地：位于（详细地址），建筑面积为平方米，用途为经营火锅店。3 .原租赁期限：自年一月一日起至年一月日止。4 .原租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整），支付方式为（如：银行转账、现金支付等），支付周期为（如：每月一付、每季度一付等）O5 .其他重要条款：（简述原合同中与本次租金调整相关的其他关键内容，如押金条款、违约责任相关基础约定等）二、租金调整原因鉴于以下原因，经双方友好协商，就原租赁合同中的租金进行调整：1 .市场行情变化：近年来，当地房地产市场租赁价格整体呈现上涨趋势，周边同地段、同类型商业场地租金水平均有不同程度的提2 .运营成本增加：甲方为保障租赁场地的正常使用，对场地及相关设施进行了维护、修缮和升级，导致运营成本有所上升。3 .其他因素：（根据实际情况填写其他合理原因）三、调整后的租金及相关事宜1 .调整后的租金标准：自年_月_日起，该租赁场地每月租金调整为人民币元（大写：元整）。2 .租金支付方式：仍按照原租赁合同约定的支付方式执行，即（如：通过银行转账至甲方指定账户，账户信息：户名开户行账号）O若需变更支付方式，双方另行书面约定。3 .租金支付期限：租金支付周期保持不变，为（如：每月_日前支付当月租金）。首次按照调整后租金标准支付的租金为年_月的租金，应于年_月_日前支付。4 .租金调整的有效期：本次租金调整自年月_日起至原租赁合同到期日止。若原租赁合同到期后双方协商续租，租金事宜另行约定。四、双方的权利与义务1 .甲方权利与义务（1）有权按照本合同约定的调整后租金标准收取租金。（2）应继续按照原租赁合同的约定，保证租赁场地及相关设施的正常使用，履行场地维护、修缮等义务（除非原合同另有约定或双方另行协商变更）o（3）不得因租金调整而擅自增加乙方的其他义务，或减少原合同约定的己方义务。（4）若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同及原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。（1）有权按照本合同约定的调整后租金标准收取租金。（2）应继续按照原租赁合同的约定，保证租赁场地及相关设施的正常使用，履行场地维护、修缮等义务（除非原合同另有约定或双方另行协商变更）O（3）不得因租金调整而擅自增加乙方的其他义务，或减少原合同约定的己方义务。（4）若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同及原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。（2）应继续按照原租赁合同的约定，保证租赁场地及相关设施的正常使用，履行场地维护、修缮等义务（除非原合同另有约定或双方另行协商变更）o（3）不得因租金调整而擅自增加乙方的其他义务，或减少原合同约定的己方义务。（4）若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同及原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。（3）不得因租金调整而擅自增加乙方的其他义务，或减少原合同约定的己方义务。（4）若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同及原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。（4）若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同及原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。2 .乙方权利与义务（1）有权按照本合同及原租赁合同的约定，继续使用租赁场地开展火锅店经营活动。（2）应按照本合同约定的调整后租金标准及支付期限足额支付租金。（3）应爰护租赁场地及相关设施，遵守原租赁合同中关于场地使用、维护等方面的约定。（4）如对租赁场地有装修、改建等需求，应事先征得甲方书面同意，并按照原租赁合同及相关法律法规的规定执行。（1）有权按照本合同及原租赁合同的约定，继续使用租赁场地开展火锅店经营活动。（2）应按照本合同约定的调整后租金标准及支付期限足额支付租金。（3）应爰护租赁场地及相关设施，遵守原租赁合同中关于场地使用、维护等方面的约定。（4）如对租赁场地有装修、改建等需求，应事先征得甲方书面同意，并按照原租赁合同及相关法律法规的规定执行。（2）应按照本合同约定的调整后租金标准及支付期限足额支付租金。（3）应爰护租赁场地及相关设施，遵守原租赁合同中关于场地使用、维护等方面的约定。（4）如对租赁场地有装修、改建等需求，应事先征得甲方书面同意，并按照原租赁合同及相关法律法规的规定执行。（3）应爰护租赁场地及相关设施，遵守原租赁合同中关于场地使用、维护等方面的约定。（4）如对租赁场地有装修、改建等需求，应事先征得甲方书面同意，并按照原租赁合同及相关法律法规的规定执行。（4）如对租赁场地有装修、改建等需求，应事先征得甲方书面同意，并按照原租赁合同及相关法律法规的规定执行。五、违约责任1 .乙方未按照本合同约定的期限支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权按照原租赁合同的约定采取包括但不限于解除合同、收回场地等措施，并要求乙方承担由此造成的损失。2 .甲方未按照约定履行场地维护、修缮等义务，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方在合理期限内整改；逾期未整改的，乙方有权减少相应的租金或要求甲方赔偿因此造成的损失。3 .任何一方违反本合同及原租赁合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、为解决纠纷而支付的律师费、诉讼费等合理费用。六、税费承担与本次租金调整及本合同履行相关的各项税费，按照国家法律法规及当地税务部门的规定，由双方分别承担。其中，甲方应承担的税费包括（如：房产税、土地使用税等），乙方应承担的税费包括（如：印花税等）O若因税费政策调整导致税费承担发生变化的，双方应按照新的政策规定执行，或另行协商解决。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1 .本合同是原租赁合同的补充协议，与原租赁合同具有同等法律效力。本合同未约定的事项，仍按照原租赁合同的约定执行；本合同与原租赁合同约定不一致的，以本合同为准。2 .本合同的任何修改、变更，均需双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3 .本合同自双方签字盖章之日起生效。4 .本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章/签字）：法定代表人/负责人（签字）：日期：年_月一日乙方（盖章/签字）：法定代表人/负责人（签字）：日期：年_月一日