洗浴中心场地拆除合同.docx
洗浴中心场地拆除合同合同编号：一、合同双方当事人委托方（以下简称"甲方"）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：拆除方（以下简称"乙方"）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：资质证书编号：鉴于甲方拥有位于详细地址的洗浴中心场地（以下简称“该场地"），因阐述拆除原因，如城市规划改造、场地重建等,需对该场地进行拆除。乙方具备相应的拆除工程专业资质，根据中华人民共和国民法典建设工程安全生产管理条例等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就该场地拆除事宜达成如下协议：二、拆除工程概况1 .拆除范围：本合同约定拆除范围为该洗浴中心场地内的具体建筑物、构筑物及附属设施，可附拆除平面图作为附件,总建筑面积约平方米。2 .拆除要求：乙方需按照国家及地方相关拆除工程规范、标准进行拆除作业，拆除后的场地应达到具体标准，如场地平整、无建筑垃圾堆积等,满足甲方后续使用需求。3 .拆除工期：本拆除工程工期自年月日起至年月日止。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：经双方协商确定，本拆除工程合同总价款为人民币元（大写：元整）。该价款包含拆除工程人工费、机械费、运输费、垃圾清运费、安全文明施工措施费、管理费、利润及税金等一切费用。2.支付方式 预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%,即人民币元(大写：元整)，作为工程预付款。 进度款：乙方完成拆除工程量的%时，甲方在收到乙方提交的进度款申请及相关证明文件后日内，向乙方支付至已完成工程量价款的% 结算款：拆除工程完工并经甲方验收合格后，双方办理工程结算。甲方在收到乙方提交的完整结算资料后日内完成审核，审核完成后日内向乙方支付至结算总价的%,剩余%作为质量保证金。 质量保证金：质量保证金在工程验收合格满年后，如无质量问题，甲方在日内无息退还给乙方。四、双方权利义务(一)甲方权利义务1 .甲方有权对乙方的拆除作业进行监督和检查，有权要求乙方按照合同约定的标准和工期完成拆除工程。2 .甲方应在拆除工程开工前，向乙方提供该场地的相关资料，包括但不限于场地平面图、地下管线分布图、建筑物结构图纸等，协助乙方了解场地情况。3 .甲方负责办理与拆除工程相关的政府审批手续（如需），如因审批手续不全导致拆除工程无法正常进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4 .甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。（二）乙方权利义务1 .乙方有权按照合同约定收取合同价款，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2 .乙方应具备与本拆除工程相适应的专业资质和安全生产条件，确保拆除作业合法合规。乙方需向甲方提供资质证书、安全生产许可证等相关文件复印件，并加盖公章。3 .乙方应制定详细的拆除施工方案和安全应急预案，报甲方审核同意后实施。在拆除作业过程中，严格按照施工方案和安全规范进行操作，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业安全进行。4 .乙方负责拆除过程中产生的建筑垃圾的清理和运输工作，按照环保部门的要求进行处置，不得随意倾倒、堆放。因建筑垃圾处置不当导致的一切责任和后果由乙方承担。5 .乙方应妥善保管拆除过程中可回收利用的物资，未经甲方书面同意，不得擅自处置。如甲方要求回收部分物资，乙方应予以配4I=Io6 .乙方应为本拆除工程作业人员购买工伤保险和意外伤害保险，为拆除作业提供必要的劳动保护用品。如在拆除作业过程中发生安全事故，乙方应立即采取救援措施，并及时通知甲方，按照相关规定上报有关部门。事故责任及处理费用由乙方承担，如因事故给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。五、工程验收1 .拆除工程完工后，乙方应及时向甲方提交验收申请。甲方在收到验收申请后日内组织相关人员进行验收。2 .验收标准以本合同约定的拆除要求及国家、地方相关拆除工程验收规范为准。如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内无偿进行整改，直至验收合格。因整改导致工期延误的，乙方应承担违约责任。六、违约责任1 .若甲方未按照合同约定支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。2 .若乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每逾期一日，应按照合同总价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失，包括但不限于重新委托拆除方的费用、工期延误造成的间接损失等。3 .若乙方在拆除作业过程中违反安全规范或未采取必要的安全防护措施，导致发生安全事故或对周边环境、建筑物、人员造成损害的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。4 .若乙方擅自处置拆除过程中可回收利用的物资，甲方有权要求乙方按照物资价值的倍进行赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日
