毛坯房房屋租赁合同范本Word模板.docx

毛坯房房屋租赁合同合同编号：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于_（详细地址）的毛坯房一套,愿意将其出租给乙方使用；乙方同意承租该房产并承诺遵守相关法律法规及本合同条款。双方根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，经平等协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 房产位置：（详细地址）1.2 房产面积：建筑面积为平方米（最终以房产证或测绘报告为准）。1.3 房产现状：毛坯状态，未进行装修。第二条租赁期限2.1 租赁期限自一年月日起至一年月一日止。2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每月人民币（大写）元整（小写：¥）o3.2 租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。3.3 乙方应支付押金人民币（大写）元整（小写：¥）,租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。第四条房产使用与装修4.1 乙方承诺仅将房产用于居住/办公/商业（根据实际情况选择）用途，不得擅自改变房产结构或用途。4.2 乙方如需对房产进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。4.3 装修期间，乙方应确保施工安全，对因装修造成的任何损失或损害，乙方应承担赔偿责任。第五条维修与保养5.1 甲方应确保房产在交付时处于可安全使用的状态。5.2 租赁期间，房产的自然损耗由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.3 乙方应定期对房产进行清洁和维护，保持房产整洁、卫生。第六条权利与义务6.1 甲方有权按时收取租金，并有权在乙方违约时解除合同并要求赔偿。6.2 乙方有权在租赁期内安静、安全地使用房产，并按时支付租金。6.3 双方应诚信履行合同，不得擅自变更或解除合同。第七条违约责任7.1如甲方未能按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付月租金%的违约金。7.2如乙方未能按时支付租金,每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。7.3如因一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条合同终止与解除8.1 租赁期满或双方协商一致，本合同自动终止。8.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。8.3 如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同并要求乙方搬离房产。第九条保密条款9.1双方应对因履行本合同而知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。第十条争议解决10.1 双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交房产所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.3 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：一年一月一日乙方（签字）：日期：年月日