房租抵押银行贷款合同模板.docx

房租抵押银行贷款合同模板合同编号：签订地点：签订日期：甲方（借款人）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：联系方式：乙方（贷款银行）：银行名称：统一社会信用代码：联系方式：丙方（第三方金融公司/担保方）:公司名称：统一社会信用代码：联系方式：丁方（房主/产权人）：姓名：身份证号：联系方式：第一条贷款基本信息1 .贷款金额：人民币（大写）元整（¥）。2 .贷款用途：用于支付房租/其他用途（需具体说明）。3 .贷款期限：个月/年，自放款之日起计算。4 .贷款利率：按年化%计算（以银行最终审批为准）。5 .还款方式：等额本息/先息后本/其他。第二条抵押方式抵押标的：1 .甲方与丁方签订的房屋租赁合同（合同编号：）,租赁期限至年月日o2 .甲方承诺将该房屋的未来租金收益权抵押给乙方（银行），并委托丙方（第三方金融公司）提供担保或助贷服务。3 .丁方（房主）同意将该房产的租金收益权用于抵押，并配合办理相关手续。抵押登记：L甲方、丁方应配合乙方办理租金收益权质押登记（如适用）。2.如银行要求，丁方可配合签署同意抵押声明书。第三条第三方金融公司（丙方）责任助贷服务：丙方协助甲方优化贷款申请材料，提高银行审批通过率。担保责任（如适用）：L若甲方违约，丙方代偿后有权向甲方追偿。2.丙方可收取服务费（具体见第五条）。风控措施：1 .丙方可能要求甲方提供额外担保（如保证金、反担保措施）。2 .丙方有权监管租金流向，确保优先用于还款。第四条房主（丁方）责任同意抵押：丁方确认知晓并同意甲方以该房产的租金收益权作为贷款抵押。配合义务：1 .提供房产证、身份证复印件等材料。2 .如银行要求，配合签署租金代扣授权书。3 .租赁关系：丁方承诺在贷款期间不单方面解除租赁合同，否则需承担违约责任。第五条费用与担保1 .银行利息：按乙方规定执行。2 .第三方服务费：丙方收取贷款金额的%作为服务费。3 .其他费用：评估费、抵押登记费等由甲方承担。第六条违约责任4 甲方违约（如逾期还款）：1 .银行有权要求丙方代偿，并追究甲方责任。2 .丙方可处置甲方提供的反担保物（如保证金）。丁方违约（如擅自收回房屋）：需赔偿甲方、乙方、丙方全部损失。第七条争议解决因本合同引起的争议，各方协商解决;协商不成，提交法院诉讼。第八条其他条款L本合同自各方签字/盖章后生效。3 .本合同一式份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：丁方（签字/盖章）：日期：