快捷酒店客房装修合同.docx

快捷酒店客房装修合同合同编号：具体编号甲方（发包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：地址:联系方式：统一社会信用代码：建筑装修装饰工程专业承包资质等级：资质证书编号：依据中华人民共和国民法典建设工程质量管理条例等相关法律法规，鉴于甲方拟对快捷酒店客房进行装修，乙方具备相应施工资质与能力，经双方友好协商，就客房装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：快捷酒店客房装修工程1.2 工程地点：1.3 工程内容：包括但不限于客房空间布局调整、墙面地面装饰（墙面涂刷、壁纸铺贴，地面瓷砖铺设、木地板安装等）、天花板吊顶工程、水电线路改造（照明、插座、给排水等线路）、门窗更换或修缮、卫生间洁具安装、家具及软装布置（床、桌椅、窗帘等）等，具体工程内容详见附件一工程施工项目清单。1.4 工程承包方式：乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工，依照甲方确认的设计方案（附件二客房装修设计图纸）及本合同约定开展施工。第二条合同工期2.1 开工日期：年月日（以甲方书面通知为准）2.2 竣工日期：.年月日2.3 总工期：日历天。若遇以下情形，经甲方书面认可，H期相应顺延：（1）不可抗力因素，如地震、洪水、台风等自然灾害，政府行政命令、禁令等政府行为，以及罢工、骚乱等社会异常事件；（2）甲方提出重大设计变更，致使工程量显著增加或施工方案大幅调整；（3）因甲方原因，未能按时交付施工场地、保障水电供应等必备施工条件；（4）其他非乙方原因，造成H程无法正常推进的情况。第三条合同价款及支付方式3.1 合同总金额：人民币(大写)元整(¥),此为固定总价，除本合同明确约定的设计变更或工程量增减外，不再变动。合同总价涵盖人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润、税费、保险费，以及施工过程中可能产生的其他一切费用。3.2 支付方式：(1)预付款：合同签订后X个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的X%,即人民币(大写)元整(¥),用作工程启动资金。(2)进度款：工程完成X%时，经甲方验收合格,X个工作日内，甲方向乙方支付至已完工程量价款的X%;工程完成X%时，经甲方验收合格，X个工作日内，甲方向乙方支付至已完工程量价款的X%。(3)竣H结算款：工程竣工且经甲方验收合格后，乙方提交完整竣工结算资料，双方在X个工作日内完成结算审核。结算完成后X个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的X%,扣除已支付款项后的余额。(4)质保金：结算总价的X%作为质保金，即人民币(大写)元整(¥)o质保期满且无质量问题后X个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。3.3乙方每次收款前，需向甲方开具合法有效的增值税发票，发票内容应与实际交易一致，否则甲方有权延迟付款，且不承担违约责任。第四条材料设备供应4.1 本工程所需全部材料设备由乙方负责采购供应。乙方采购的材料设备须符合国家相关质量、环保标准及本合同约定要求，且为全新产品，附带产品合格证书、质量检验报告等文件。材料设备进场前，乙方应提前X个工作日通知甲方验收，经甲方验收合格方可使用。4.2 若甲方对乙方采购的材料设备质量存疑，可委托有资质的第三方检测机构检测。检测费用由责任方承担。若检测结果不合格，乙方应即刻更换不合格材料设备，并承担由此给甲方造成的全部损失，工期不顺延。4.3 对于甲方指定品牌或型号的材料设备，乙方应按要求采购，并保证质量达标。若因甲方指定材料设备引发质量问题或H程延误，甲方承担相应责任；但乙方察觉指定材料设备存在明显质量问题或不符合工程要求时，应及时书面告知甲方，否则乙方承担连带责任。第五条工程质与验收5.1 工程质量标准：符合国家现行建筑装修装饰工程质量验收规范（如建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018）及本合同约定设计要求，工程质量等级达具体质量等级，如“合格口。5.2 乙方应严格依照设计图纸、施工规范和操作规程施工，建立健全质量保证体系，做好自检、互检和交接检工作，确保H程质量。5.3 隐蔽工程验收：工程隐蔽前，乙方应提前X小时通知甲方验收。经甲方验收合格并签字确认，方可进行隐蔽施工。若甲方未按约定时间验收，乙方可自行验收，甲方予以认可。若甲方事后要求重新检验，检验合格，费用及工期损失由甲方承担；检验不合格，费用及工期损失由乙方承担。5.4 竣工验收：H程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整竣工资料。甲方应在收到申请后的X个工作日内，组织相关人员验收。验收合格，双方签署H程竣工验收合格证书；验收不合格，乙方应在甲方规定时间内免费整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，工期不顺延。若乙方未在规定时间内完成整改或整改后仍不合格，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担违约责任。第六条质保修6.1 质保期：自工程竣工验收合格之日起X年。质保期内，乙方免费负责工程维修和保养(因甲方使用不当、不可抗力或第三方原因造成的损坏除外)。6.2 保修服务：乙方应在接到甲方维修通知后的X小时内响应，并在X个工作日内到达现场维修。若乙方未及时提供维修服务，甲方可自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担，甲方有权从质保金中直接扣除。6.3 质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿维修服务，维修费用及服务内容由双方另行协商确定。第七条双方权利与义务7.1 甲方权利与义务(1)有权对H程施工全程监督、检查，针对不符合要求的施工内容，提出整改意见。(2)按合同约定向乙方支付工程款项。(3)提供施工所需场地、水电等施工条件，协助乙方办理相关施工手续。(4)及时对乙方提交的设计方案、材料设备、隐蔽工程、竣工验收等进行审核和验收。7.2乙方权利与义务(1)依照合同约定和设计要求组织施工，确保工程质量、工期和安全文明施Io(2)负责施H现场管理，做好施工安全防护和环境保护工作，承担因施工导致的安全事故责任及环境污染责任。(3)遵守甲方酒店相关管理制度，不得干扰酒店正常经营活动。(4)工程竣工后，负责清理施工现场，将场地恢复原状。(5)按国家相关规定和本合同约定，对工程进行保修和售后服务。第八条违约责任8.1 若乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按合同总金额的X%向甲方支付违约金；逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付款项，并按合同总金额的X%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失(包括但不限于酒店经营损失、重新招标费用等)。8.2 若乙方施工质量不符合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修复直至合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延；若乙方拒绝返工或修复后仍不合格，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方按合同总金额的X%支付违约金，赔偿甲方损失。8.3 若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日,应按未支付金额的X%向乙方支付违约金；逾期超过X日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和经济损失由甲方承担。8.4 任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1 本合同所指不可抗力为不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）o9.2 因不可抗力致使一方无法履行本合同义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的X个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，该方应继续履行合同义务。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已完成H程按实际情况结算。第十条争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2 本合同附件（附件一工程施工项目清单、附件二客房装修设计图纸等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日