快捷酒店广告位租赁合同.docx

快捷酒店广告位租赁合同合同编号：具体编号出租方（甲方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：统一社会信用代码：承租方（乙方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：统一社会信用代码：依据中华人民共和国民法典中华人民共和国广告法及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方快捷酒店广告位事宜达成如下协议：一、广告位基本信息1.1 广告位位置：甲方同意将位于快捷酒店详细地址的具体广告位位置，如酒店外立面墙体、大堂内显眼墙面、电梯轿厢内等广告位出租给乙方使用。广告位的具体尺寸、形状及位置以双方在合同附件中确认的广告位位置示意图为准。1.2 广告位设施：甲方应确保广告位具备乙方发布广告所需的基本条件，如明确相关设施，如电力供应接口（若需）、安装基础结构等。若广告位需特殊设施或改造，双方应另行协商，费用承担方式在本合同相关条款中约定。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期限届满，本合同自动终止。2.2 乙方如需续租，应在租赁期限届满前X个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜由双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1 租金金额：乙方租赁广告位的租金为每年人民币元（大写：元整）。租金包含广告位使用费用，但不包括乙方因广告制作、发布、维护等产生的其他费用。3.2 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）乙方在本合同签订后的X个工作日内，向甲方支付首年租金的X%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。（2）剩余租金在每年的具体支付日期，如每年的X月X日前一次性支付完毕。3.3 逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金颤的X%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用广告位期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失，包括但不限于因广告位闲置导致的预期收益损失等。3.4 甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：甲方应在收到乙方租金后X个工作日内，向乙方开具合法有效的租金发三O四、广告内容管理4.1 广告内容审核：乙方发布的广告内容应符合国家法律法规及相关政策规定，不得含有虚假、违法、低俗、侵权等内容。乙方应在广告发布前X个工作日，将广告内容的设计稿、文案等相关资料提交给甲方审核。甲方应在收到资料后的X个工作日内进行审核，并向乙方反馈审核意见。4.2 广告发布限制：若甲方发现乙方提交的广告内容存在不符合法律法规或本合同约定的情况，有权要求乙方进行修改。乙方应在甲方要求的期限内完成修改，并重新提交审核。未经甲方审核同意，乙方不得擅自发布广告。4.3 广告内容变更：在租赁期间，若乙方需变更广告内容，应按照本合同约定的广告内容审核流程，重新向甲方提交变更后的广告资料进行审核。五、广告位维护与管理5.1 乙方维护责任：乙方负责广告位的日常维护和保养工作，确保广告位及广告设施的正常使用和完好。如因乙方使用不当或维护不善导致广告位及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿由此给甲方造成的损失。5.2 甲方协助义务：甲方应在乙方维护广告位时提供必要的协助，如允许乙方工作人员在合理时间内进入酒店相关区域进行维护工作等。但甲方不承担因乙方维护工作产生的任何安全责任及费用。5.3 安全责任：乙方应确保广告位及广告设施的安装、使用符合安全标准，避免因广告位设施掉落、漏电等原因造成人员伤亡或财产损失。若因广告位安全问题导致第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任；如甲方因此受到牵连或遭受损失，乙方应向甲方予以全额赔偿。六、双方权利与义务6.1 甲方权利与义务6.1.1 权利(1)有权按照本合同约定收取租金。(2)有权对乙方的广告内容进行审核，对不符合要求的广告内容提出修改意见。(3)在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金及赔偿损失等。6.1.2义务(1)按照本合同约定向乙方提供广告位，并确保广告位在租赁期间可供正常使用。(2)协助乙方办理与广告位租赁及广告发布相关的手续(如需甲方协助)，但因办理手续产生的费用由乙方承担。(3)对乙方在广告位使用过程中的合理需求给予必要的配合。6.2乙方权利与义务6.2.1 权利(1)在租赁期限内，有权按照本合同约定使用广告位发布合法合规的广告。(2)在同等条件下，享有优先续租权。6.2.2 义务(1)按照本合同约定的时间和方式支付租金。(2)负责广告内容的策划、制作、安装、发布及维护工作，并承担相关费用。(3)确保广告内容符合国家法律法规及本合同约定，因广告内容问题导致的法律责任由乙方自行承担。(4)在广告位使用过程中，遵守甲方酒店的相关管理制度，不得影响酒店的正常经营秩序。(5)租赁期满或合同解除后，按照甲方要求拆除广告设施，恢复广告位原状，并承担拆除及恢复原状的费用。七、合同解除与终止7.1 协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2 甲方解除权：若乙方存在以下情形之一，甲方有权解除本合同：(1)未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的。(2)发布的广告内容违反法律法规或本合同约定，经甲方多次要求仍未整改的。(3)擅自将广告位转租给第三方的。(4)因乙方原因导致广告位严重损坏，且未按照要求进行修复的。7.3 乙方解除权：若甲方未按照本合同约定提供广告位或提供的广告位无法正常使用，经乙方催告后在合理期限内仍未解决的，乙方有权解除本合同。7.4 合同终止后果：合同解除或终止后，双方应按照以下方式处理：(1)乙方应在合同解除或终止后的X个工作日内，拆除广告设施，将广告位恢复原状，并将广告位返还给甲方。若乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，且乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。(2)双方应在合同解除或终止后的X个工作日内，结清各自应承担的费用，如租金、违约金、赔偿金等。八、违约责任8.1 除本合同另有约定外，若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元(大写：元整)。若违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应继续赔偿对方的损失。8.2 若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后X个工作日内提供相关证明文件。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。10.3 本合同附件包括广告位位置示意图广告内容审核流程等，是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日