快捷酒店停车场装修合同.docx

快捷酒店停车场装修合同合同编号：具体编号甲方（发包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：统一社会信用代码：建筑装修装饰工程专业承包资质等级：资质证书编号：鉴于甲方拟对快捷酒店停车场进行装修改造，乙方具备相应的施H资质和能力，根据中华人民共和国民法典建设H程质量管理条例等相关法律法规，经双方友好协商，就停车场装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：快捷酒店停车场装修H程1.2 工程地点：1.3 工程内容：（1）场地改造：包括地面硬化、找平、防滑处理，车位划线，出入口坡道改造等；（2）设施安装：安装智能停车管理系统（含道闸、车牌识别设备、收费系统等）、照明系统、监控系统、消防设施、排水系统等；（3）标识设置：设置各类交通标识、指示牌、车位编号牌等；（4）其他：围墙修缮、绿化布置等（具体工程内容详见附件一H程施工项目清单）。1.4 工程承包方式：乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工，按照甲方确认的设计方案（附件二停车场装修设计图纸）及本合同约定进行施工。第二条合同工期2.1 开工日期：年月日（以甲方书面通知为准）2.2 竣工日期：年月日2.3 总工期：日历天。如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）不可抗力因素，如自然灾害（暴雨、台风、地震等）、政府行为（政策调整、施H禁令等）、社会异常事件（罢工、骚乱等）；（2）甲方提出重大设计变更导致工程量增加或施工方案调整；(3)因甲方原因未能按时提供施工场地、水电供应等施工条件;(4)其他非乙方原因导致H程无法正常施工的情况。第三条合同价款及支付方式3.1 合同总金额：人民币(大写)元整(¥),该价格为固定总价，除本合同约定的设计变更或工程量增减外，不再进行调整。合同总价包含人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润、税费、保险费以及施工过程中可能发生的其他一切费用。3.2 支付方式：(1)预付款：合同签订后X个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的X%,即人民币(大写)元整(¥),作为工程启动资金。(2)进度款：工程完成X%时，经甲方验收合格后X个工作日内，甲方向乙方支付至已完工程量价款的X%;工程完成X%时，经甲方验收合格后X个工作日内，甲方向乙方支付至已完工程量价款的X%。(3)竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方提交完整的竣工结算资料，双方在X个工作日内完成结算审核。结算完成后X个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的X%,扣除已支付款项后的余额。(4)质保金：结算总价的X%作为质保金，即人民币(大写)元整(¥)o质保期满且无质量问题后X个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。3.3 乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的增值税发票，发票内容应与实际交易相符，否则甲方有权延迟付款且不承担违约责任。第四条材料设备供应4.1 本工程所需的全部材料设备均由乙方负责采购供应。乙方采购的材料设备必须符合国家相关质量标准、环保标准及本合同约定的要求，且必须为全新产品，有产品合格证书、质量检验报告等相关文件。材料设备进场前，乙方应提前X个工作日通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。4.2 如甲方对乙方采购的材料设备质量有异议，可委托有资质的第三方检测机构进行检测。检测费用由责任方承担。若检测结果不合格，乙方应立即更换不合格材料设备，并承担由此给甲方造成的一切损失，工期不予顺延。4.3 对于甲方指定品牌或型号的材料设备，乙方应按照甲方要求采购，并确保质量符合约定标准。如因甲方指定材料设备导致质量问题或H程延误，甲方承担相应责任；但乙方发现指定材料设备存在明显质量问题或不符合工程要求时，应及时书面通知甲方，否则乙方承担连带责任。第五条工程质量与验收5.1 工程质量标准：符合国家现行的建筑工程质量验收规范、停车场相关施工标准（如停车场建设和管理暂行规定等）及本合同约定的设计要求，工程质量等级达到具体质量等级，如“合格5.2 乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，建立健全质量保证体系，做好自检、互检和交接检工作，确保工程质量。5.3 隐蔽工程验收：工程隐蔽前，乙方应提前X小时通知甲方进行验收。经甲方验收合格并签字确认后方可进行隐蔽施工。如甲方未按约定时间进行验收，乙方可自行验收，甲方应予以认可。若甲方事后提出重新检验，检验合格的，费用及H期损失由甲方承担；检验不合格的，费用及工期损失由乙方承担。5.4 竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后的X个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣H验收合格证书；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内免费整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。如乙方未在规定时间内完成整改或整改后仍不合格，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担违约责任。第六条安全施工与环境保护6.1 乙方应遵守国家和地方有关安全施工的法律法规，建立健全安全施工管理制度，配备必要的安全防护设施和人员，确保施工过程中的人员安全和财产安全。6.2 乙方应采取有效措施，防止施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等对周围环境造成污染，遵守环境保护相关规定。如因乙方原因造成环境污染或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。第七条质量保修7.1 质保期：自工程竣工验收合格之日起X年。质保期内，乙方应免费负责工程的维修和保养(因甲方使用不当、不可抗力或第三方原因造成的损坏除外)O7.2 保修服务：乙方应在接到甲方维修通知后的X小时内响应，并在X个工作日内到达现场进行维修。如乙方未及时提供维修服务，甲方可自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担，甲方有权从质保金中直接扣除。7.3 质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿维修服务，维修费用及服务内容由双方另行协商确定。第八条双方权利与义务8.1 甲方权利与义务(1)有权对H程施工进行监督、检查，对不符合要求的施工内容提出整改意见。(2)按合同约定向乙方支付H程款项。(3)提供施H所需的场地、水电等施工条件，协助乙方办理相关施工手续。(4)及时对乙方提交的设计方案、材料设备、隐蔽工程、竣工验收等进行审核和验收。8.2 乙方权利与义务(1)按照合同约定和设计要求组织施工，确保工程质量、工期和安全文明施Ic(2)负责施工现场的管理，做好施工安全防护和环境保护工作，承担因施工造成的安全事故责任及环境污染责任。(3)遵守甲方酒店的相关管理制度，不得影响酒店正常经营活动。(4)工程竣工后，负责清理施工现场，将场地恢复原状。(5)按照国家相关规定和本合同约定，对工程进行保修和售后服务。第九条违约责任9.1 若乙方未按合同约定的H期竣工,每逾期一日，应按照合同总金额的X%向甲方支付违约金；逾期超过X日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的X%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失(包括但不限于酒店停车场无法正常运营导致的损失、重新招标费用等)O9.2 若乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修复直至合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延；如乙方拒绝返工或修复后仍不合格，甲方有权扣除相应H程款，并要求乙方按照合同总金额的X%支付违约金，赔偿甲方损失。9.3 若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的X%向乙方支付违约金；逾期超过X日的，乙方有权暂停施工,由此造成的H期延误和经济损失由甲方承担。9.4 任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1 本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）o10.2 因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的X个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，该方应继续履行合同义务。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已完成工程按实际情况进行结算。第十一条争议解决11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2 本合同附件（附件一工程施工项目清单、附件二停车场装修设计图纸等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年一月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日