小区物业管理转让合同范本Word模板.docx

小区物业管理转让合同本合同由以下两方于一年一月一日在中国市签订:甲方（转让方）：身份证号码：联系方式：乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方为小区（以下简称“小区”）的现物业管理服务提供者，乙方有意接手该小区的物业管理服务，双方经友好协商，就物业管理服务转让事宜达成如下协议：一、转让内容1 .甲方同意将其对小区提供的全部物业管理服务权利与义务转让给乙方，包括但不限于小区的日常维护、公共设施的保养、环境卫生管理、安全保卫服务、停车管理、费用收缴等。2 .转让范围还包括与物业管理相关的所有合同、协议、许可证照（复印件）、物业档案资料及与小区业主委员会签订的物业服务合同中的权利和义务。二、转让条件与费用1 .双方确认，本次物业管理服务转让的总费用为人民币一元（大写：）,包括但不限于甲方已投入但未摊销的成本、预期收益补偿等。2 .乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部转让费用。支付方式为:（银行转账/现金/其他）。三、交接事项1.甲方应在收到乙方支付的转让费用后日内，组织并完成与乙方的物业管理交接工作，包括但不限于物业档案、设施设备、财务账目、员工安排等的交接。2,交接期间，甲方应确保小区物业管理的正常运行，不得因转让事宜影响小区居民的正常生活。3.交接完成后，甲方应协助乙方与小区业主委员会重新签订物业服务合同，确保乙方合法、顺利接手物业管理工作。四、双方权利与义务1 .甲方保证所转让的物业管理服务权利无瑕疵，未涉及任何法律纠纷或债务。如因甲方原因导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。2 .乙方应按照合同约定支付转让费用，并承诺在接管后继续提供高质量、符合法律法规要求的物业管理服务。3 .双方应积极配合，确保交接过程顺利进行，不得故意拖延或阻碍。五、违约责任L如任一方违反本合同约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。4 .因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。七、其他L本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方与小区业主委员会签订新的物业服务合同并正式接管小区物业管理服务之日止。5 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日