小区物业零星维修服务合同范本Word模板.docx

小区物业零星维修服务合同甲方（委托方）：乙方（服务提供方）：鉴于甲方作为小区（以下简称“小区”）的物业管理方，负责小区的日常维护与管理；乙方为具备相应维修资质的专业服务公司，愿意为小区提供零星维修服务。双方根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经友好协商，就小区内的零星维修服务事宜达成如下协议：一、服务内容1 .乙方将为小区内的公共设施及业主报修的私有部位（需业主授权）提供零星维修服务，包括但不限于水电维修、门窗修理、墙面修补、管道疏通等。2 .具体维修项目以甲方或业主提交的维修申请单为准，乙方应在接到申请后一小时内响应，并根据实际情况确定维修方案及所需材料。二、服务标准1 .乙方应确保维修工作符合国家相关安全标准及小区管理规定，保证维修质量。2 .维修过程中，乙方应采取必要措施保护现场环境，避免造成二次损坏或安全隐患。3 .维修完成后，乙方需清理现场，确保维修区域整洁有序。1 .维修费用包括人工费和材料费。人工费标准按附件中的维修服务项目及收费标准执行;材料费根据实际使用材料的成本加一%的合理利润计算。2 .维修前，乙方应向甲方或业主提供详细的维修预算，经确认无误后方可开始施工。3 .维修完成后，乙方应提交维修结算单，经甲方审核无误后，于一个工作日内支付维修费用。四、合同期限本合同自年月日起至一年月日止。合同期满前一个月，双方可协商续签事宜。五、违约责任1 .若乙方未能按时响应维修申请或未能按时完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金一元。2 .因乙方维修质量不合格导致的重复维修，所有费用由乙方自行承担。3 .双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。七、其他1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3 .本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月一日日期：一年月日