小区业委会与物业签订服务合同范本Word模板.docx

小区业委会与物业服务合同甲方（业主委员会）：负责人姓名：联系电话：地址：乙方（物业服务企业）：法定代表人：营业执照号码：联系电话：地址：鉴于甲方为小区（以下简称“小区”）的合法业主委员会，乙方为具有相应资质的物业服务企业，双方根据物业管理条例及相关法律法规，经友好协商，就乙方为小区提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容L公共区域的清洁、绿化、秩序维护及设施设备日常运行管理等（具体服务项请详细列出）。二、服务期限本合同自年月日起至一年月一日止。三、服务费用及支付方式1 .物业服务费用标准为：每平方米建筑面积元/月，合计每月元。2 .支付方式为：甲方或小区业主应按（月/季/年）向乙方支付物业服务费用，首次支付时间为一年一月日，后续支付时间为每期到期前一日内。3 .支付账户信息：开户行,账号,户名O四、服务质量与监督1 .乙方应严格按照国家及地方相关标准提供服务，确保服务质量。2 .甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进建议。乙方应在接到建议后日内予以响应并实施改进措施。3 .双方可设立服务质量评价机制，定期进行评估，具体评估标准及方法见附件。五、违约责任1 .若乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改;逾期未整改的，甲方有权扣除相应服务费用或解除合同。2 .若甲方无故拖延或拒绝支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日%o六、合同变更与解除1 .本合同任何条款的变更均需双方书面同意。2 .发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3 .一方严重违约，另一方有权书面通知对方解除合同。七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他1 .本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主委员会）签字盖章：日期：年月日乙方（物业服务企业）签字盖章：法定代表人（或授权代表）签字：日期：年月日