学校物业服务合同范本Word模板.docx

学校物业服务合同甲方（委托方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（受托方/物业服务企业）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：鉴于甲方希望获得专业、高效的物业管理服务，以维护学校的正常运行秩序及良好的教学与生活环境；乙方作为一家具备相应资质的物业服务企业，同意接受甲方的委托,提供本合同约定的物业服务。双方依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围与内容L清洁服务：包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育场馆等区域的日常清洁、垃圾收集与清运。2 .绿化养护：校园内绿化区域的修剪、浇灌、病虫害防治及景观维护。3 .安全保卫：24小时校园巡逻、门岗管理、监控系统维护、突发事件处理及协助公安部门工作。4 .设施设备维护：公共区域的照明、给排水、通风空调、电梯、消防等系统的日常巡检与简易维修，专业维修除外。5 .停车管理：校园内停车场（位）的规划、引导、秩序维护及收费管理（如适用）。6 .客户服务:接受师生投诉与建议,提供信息咨询，组织师生满意度调查等。7 .特别约定：根据甲方需求，乙方还需承担的其他特定服务（如会议服务、活动支持等），具体细节另附补充协议。二、服务期限本合同自年月日起至一年月日止，有效期为年。合同期满前个月，双方可协商续签事宜。三、服务费用与支付方式1 .费用总额：本合同项下物业服务费用总额为人民币一元（大写：）o2 .支付方式：甲方按月/季度/年向乙方支付服务费，首次支付时间为合同生效后日内，后续支付时间为每月/季度/年初的前日。3 .费用调整：如遇人工成本、材料成本等显著变动，双方可根据实际情况协商调整服务费用，并签署补充协议确认。四、双方权利与义务1 .甲方权利与义务：有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。应按时足额支付服务费用。提供必要的物业服务条件，如办公场所、工具设备等。2 .乙方权利与义务：按照合同约定的服务范围与内容提供服务，确保服务质量。接受甲方监督，定期汇报工作进展。保守甲方的商业秘密，未经允许不得泄露给第三方。五、违约责任L任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3 .若乙方提供的服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同并要求赔偿。六、争议解决双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。七、其他1 .本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人（签字）：法定代表人/负责人（签字）：日期：年月一日日期：一年月日