回迁毛坯房买卖合同范本Word模板.docx

回迁毛坯房买卖合同合同编号：甲方（卖方）：_身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（详细地址）的回迁毛坯房一套，乙方同意购买该房产，双方根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，经平等协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 房产位置：（详细地址）1.2 房产面积：建筑面积为平方米（最终以房产证登记面积为准）。1.3 房产用途：住宅。1.4 房产现状：毛坯房，未进行任何装修。第二条成交价格与付款方式2.1 双方商定该房产成交价格为人民币（大写）元整（小写：¥）。2.2 付款方式： 定金：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写：¥）0定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵房款。 首付款：乙方应在一年月日前支付首付款人民币（大写）元整（小写：¥） 余款：乙方应在房产过户手续完成后日内支付余款人民币（大写）元整（小写：¥）o第三条房产交付与过户3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后日内将房产交付给乙方。3. 2双方同意在房产交付后一个月内共同前往房地产登记机关办理房产过户手续。3.3甲方应保证所提供的房产资料真实、合法、有效，并配合乙方完成过户手续。第四条税费承担4.1 房产交易过程中产生的税费,包括但不限于契税、个人所得税、增值税、登记费等，双方同意按照法律规定各自承担。4.2 如因一方原因导致税费增加，增加部分由该方承担。第五条权利与义务1.1 甲方保证对所售房产拥有完全的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利限制。1.2 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。1.3 双方应诚信履行合同，不得擅自变更或解除合同。第六条违约责任6. 1如甲方未能按时交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款%的违约金。6.1 如乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的作为违约金。6.2 如因一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条保密条款7. 1双方应对因履行本合同而知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。第八条争议解决8. 1双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交房产所在地人民法院诉讼解决。第九条其他9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。9.3 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年一月日乙方（签字）：日期：年月日