回迁房交易合同范本Word模板.docx

回迁房交易合同合同编号：甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方因城市建设需要，与拆迁方签订了回迁协议，获得了一套房产，现甲方决定将回迁协议中的房产出售给乙方，乙方已充分了解回迁协议的内容，并同意按照本协议的规定履行相关义务。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议如下：一、房屋基本情况1 .回迁房位于：2 .回迁房建筑面积：平方米3 .回迁房户型：4 .回迁房产权证号：5 .甲方保证所售房屋系合法取得的回迁房，拥有完全产权,不存在权属纠纷,且房屋状况良好，不存在安全隐患。二、交易价格及支付方式1 .交易价格：人民币元整（大写：元整）。2 .乙方应在本协议签订之日起日内，将交易价格全额支付给甲方。3 .付款方式:1 .乙方应将交易款项直接支付至甲方指定的银行账户：2 .支付款项时，乙方应提供付款凭证，甲方应出具收款确认。三、房屋交付及验收L甲方应在本协议签订之日起日内，将房屋交付给乙方。3 .房屋交付时，双方应共同进行验收，验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书。4 .如房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在日内予以修复;如逾期未修复或修复后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。四、产权过户1 .甲方应在本协议签订之日起日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2 .乙方应按照相关规定，支付过户税费及其他相关费用。3 .产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。五、违约责任L如甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。4 .如乙方未按本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。5 .如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1 .双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2,本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定L本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2 .本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3 .本协议自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止，对双方具有法律约束力。甲方（出售方）：日期：年月日乙方（购买方）：日期：年月日