商场租赁合同范本Word模板.docx

商场租赁合同出租方（以下称甲方）：法定代表人：地址：联系电话：邮箱：承租方（以下称乙方）：法定代表人：地址：联系电话：邮箱：鉴于甲方为（商场名称及具体位置）的合法产权人，乙方希望租赁该商场的部分区域用于商业经营活动。根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就商场租赁事宜达成如下协议：一、租赁商场基本情况1 .甲方出租的商场位于市区路号，租赁区域具体位置及面积见附件一。2 .商场产权清晰，无任何纠纷，具备合法的出租条件。二、租赁期限租赁期限自一年月日起至年月日止。租赁期满后,乙方如需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1 .乙方承租商场的租金为每月人民币元（大写：元整）。2 .租金支付方式：乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。3 .乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。四、商场交付及验收1 .甲方应在租赁期限开始前，将商场按约定条件交付给乙方，并确保商场符合乙方的使用需求。2 .乙方在接收商场时，应进行验收，确保商场设施完好且符合合同要求。如有损坏或不符合要求的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。五、承租方权利义务1 .乙方应按照约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的结构或用途。2 .乙方应爱护商场的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并进行修复或赔偿。3 .乙方应遵守甲方的商场管理规定，确保商场的秩序和安全。4 .乙方享有在租赁期限内对商场的使用权和管理权。租赁期满或合同终止后,乙方应将商场恢复原状并交还给甲方。六、出租方权利义务1 .甲方应确保商场的产权清晰，无纠纷，并有权出租给乙方。2 .甲方应为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方在租赁期内能够正常使用商场。3 .甲方有权对商场的使用情况进行监督和管理，确保商场的秩序和安全。4 .甲方应遵守国家的法律法规和相关政策，确保出租行为的合法性和合规性。七、违约责任1 .如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。2 .如乙方擅自改变商场的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。3 .如因甲方原因导致乙方无法正常使用商场，甲方应承担相应的赔偿责任。八、合同终止与续签1 .租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。合同终止后，乙方应将商场恢复原状并交还给甲方。2 .合同终止后，双方如需重新租赁，可协商续签租赁合同。续签合同时，双方应重新协商租金、租赁期限等条款。九、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定事项L本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3 .本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4 .双方应严格遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需双方协商一致并签订书面协议。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：日期：年月日